Nyhed

Lille Mosevej 9, 3050 Humlebæk

168 m2 villa

Kontant 7.995.000 kr.

Fantastisk udsigt til frodig have og grønne omgivelser


Store vinduespartier og nærmest malerisk udsigt fra køkken og stue

Velkommen til en unik og indbydende villa i hjertet af Humlebæk

På en af Humlebæks mest eftertragtede og fredelige adresser finder du denne velholdte og charmerende villa, omgivet af natur, ro og grønne omgivelser. Huset er beliggende på den solrige side af vejen – hvilket betyder sol i haven hele dagen – og med sin placering i landzone forenes den landlige idyl med en tryg, børnevenlig hverdag. Her er du tæt på både skov, strand og havnemiljø. Samtidig er der direkte forbindelse med Humlebæks stisystem, så børnene kan cykle trygt til skole og fritidsaktiviteter.

Boligen rummer 168 kvadratmeter, men opleves væsentligt større takket være et disponibelt rum på 1. sal samt et rummeligt og anneks i haven, som åbner for mange muligheder – hvad end du drømmer om teenageafdeling, atelier, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Hele boligen fremstår indflytningsklar og velholdt, med en indbydende og funktionel planløsning, hvor lys, udsigt og atmosfære går hånd i hånd.

I stueplan byder villaen på et lyst køkken-alrum med store vinduespartier, der inviterer haven helt ind i hjemmet. Her strømmer lyset ind fra flere verdenshjørner, og rummet emmer af både varme og rummelighed. Spiseområdet ligger i direkte forbindelse med det store køkken, og de franske døre åbner op til en hyggelig stue med pejs – et oplagt sted at samle familie og venner. Herfra er der også udgang til den frodige have, og indretningen understøtter fornemmelsen af at leve med naturen lige udenfor døren.

Derudover rummer huset flere gode værelser, to rummelige og pæne badeværelser, et praktisk bryggers samt en entré med fine opbevaringsløsninger. På førstesalen findes et ekstra, disponibelt rum, som kan indrettes efter behov – til kontor, ophold eller ekstra soveplads.

Haven er i sig selv en lille oase og en sjælden perle i området. Anlagt af havearkitekt og skabt med omtanke, rummer den en række stemningsfulde og varierede uderum. Du finder både en stor, fransk-inspireret overdækket terrasse med plads til lange grillmiddage, en mere tilbagetrukket hyggekrog med trampolin, et skovagtigt hjørne med træhule, og en lille dam med frøer og salamandere.

Orangeriet, som ligger i praktisk forbindelse med køkkenet, udvider boligens anvendelsesmuligheder med endnu et opholdsrum, der kan nydes store dele af året – perfekt til både planter, samvær og stille stunder.

Annekset kan anvendes til en lang række formål. Det har godt lysindfald fra ovenlysvinduerne og har tidligere været brugt som atelier og kontor, men rummer også potentiale som teenageafdeling eller gæsteafdeling. Det er både funktionelt og stemningsfuldt og bidrager til boligens samlede brugskvalitet.
6Antal rum
1995Ombygget
2Antal toiletter
1569 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.110 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

43.436 / 34.921 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Hemming

home Humlebæk - Fredensborg

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

hemming@home.dk

49 19 08 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder