Lien 11, Tved, 6000 Kolding

195 m2 villa

Kontant 4.095.000 kr.

Indflytningsklar og gennemrenoveret bolig i naturskønne omgivelser


Gennemrenoveret mellem 2021-2025

På en fredelig vej i Tved finder du denne flotte og gennemrenoverede ejendom, som fra 2021 til 2025 er blevet forvandlet til et moderne og indflytningsklart hjem. Her får du en bolig, hvor både komfort, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd – perfekt til familien, der ønsker at bo tæt på både natur, strand og hverdagens bekvemmeligheder.

Ejendommen ligger i et attraktivt område med kort afstand til Rebæk Strand, grønne områder og skøn natur. Samtidig har du nem adgang til daginstitutioner, skole og gode indkøbsmuligheder – alt sammen inden for få minutter fra hoveddøren.

Boligen fremstår som ny og er renoveret med fokus på kvalitet og tidløst design. Her er blandt andet lagt gulvvarme i opholdsrum, installeret nye vinduer og lagt nyt tag. Det nye køkken og badeværelse fremstår lyst og moderne med flotte materialevalg, der matcher resten af boligens stilrene udtryk.

Planløsningen er gennemtænkt og indrettet til en moderne hverdag. Du bydes velkommen i en rummelig entré med god opbevaringsplads, hvorfra der er adgang til et praktisk kontor eller hjemmearbejdsplads. Husets hjerte er det store alrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét åbent og indbydende rum med loft til kip og masser af naturligt lys. De store dørpartier giver en glidende overgang til den solrige terrasse, som omkranser huset og indbyder til udeliv fra morgen til aften.

Boligen rummer desuden et praktisk bryggers, et lyst gæstetoilet, to gode værelser, et walk-in-closet og et stort soveværelse. Hertil kommer endnu et rum, som i dag står bart og giver mulighed for at skabe et ekstra værelse, hobbyrum eller endda et ekstra badeværelse – alt efter behov.

Overalt opleves en elegant stil med smukke sildebensparketgulve, lyse farver og et behageligt lysindfald, som skaber en rolig og harmonisk atmosfære.

Lien 11 er et hjem, hvor alt står klar til indflytning – perfekt til dig, der ønsker en moderne, vedligeholdelsesfri bolig i naturskønne omgivelser tæt på by, strand og hverdagens nødvendigheder.
4Antal rum
1990Ombygget
2Antal toiletter
884 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.822 kr.

Udbetaling

205.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.091 / 17.702 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen