Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 16. september kl. 15.45-16.30

Nyhed

Lervangen 22, 7120 Vejle Øst

140 m2 villa

Kontant 2.895.000 kr.

Indflytningsklar ét plans villa i Bredballe nær Hældagerskolen og Bredballe centret


4 værelser & 2 badeværelser - plan solrig grund med terrasse mod vest

Ideel børnefamilie-villa udbydes nu til salg, centralt i Bredballe, med meget kort afstand til Hældagerskolen og Bredballe centret. Hældagerskolen har et super godt foreningsliv med store arealer, hvor der findes Padelbaner, nyere idrætshal med mange forskellige aktiviteter, fodboldbaner og meget mere.

Vi befinder os på Lervangen på et lukket børnevenligt vænge, på en plan solrig grund, som indbyder til leg og hygge. Bredballe forbindes på fineste vis af et trygt stisystem, ligesom der er kort afstand til Bilka og ikke mindst Nørreskoven, der indbyder til et aktivt udeliv med rig mulighed for gå- og løbeture.

Villaen, der er opført i 1972, fremstår velholdt og indbydende, hvor sælger gennem de seneste år løbende har renoveret denne. Villaen er således at betragte som værende direkte indflytningsklar. med mange gode og udsøgte detaljer. Her er en tydelig rød tråd i forhold til materialevalg m.m.

Boligindretningen byder på en rummelig entré med adgang til badeværelse samt fordelingsgangen, hvor der venter et renoveret badeværelse, soveværelse samt tre værelser, hvoraf det ene oprindeligt var 2 værelser – hvilket nemt kan reetableres. I modsatte ende findes det smarte køkken med plads til spisebord samt direkte forbindelse til det praktiske bryggers. Fra bryggerset er der udgang til en sydvendt, delvist overdækket terrasse, som i den grad skal opleves. Opholdsstuen er fint indrettet med plads til både spiseafdeling og selve opholdsstuen. Gode vinduespartier direkte mod vest og derved optimale solforhold er blot ”prikken over i’et”

Til villaen hører herudover carport og skur.

En rigtig god familievilla i et attraktivt område.

Ring til home Vejle og bestil en fremvisning; tlf. 75 822 811 eller vejle@home.dk

4Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
733 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.672 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.534 / 12.794 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen