Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. november kl. 13.30-14.00

Nyhed

Lerchenfeldvej 20, City, 4400 Kalundborg

99 m2 villa

Kontant 1.945.000 kr.

Smuk rødstensvilla i City


Lerchenfeldvej 20, 4400 Kalundborg

Flere billeder er på vej!

Smuk rødstensvilla tæt på Kalundborg city og få minutter fra den ”nye” Klosterskov, der blev anlagt i 1997, som både byder på en indhegnet hundeskov, hvor Hunni kan gå uden snor – en 3 km lang ridesti – en 3,5 km mountainbikerute i et dejligt terræn med både søer og moser. Der er også bålpladser, hvor du kan grille din medbragte mad, og så er det også tilladt at samle bær, svampe og blomster til eget brug. Men rådyrene og fasanerne må du lade være i fred. 

Ejendommen er opført i 1930 og har et boligareal på 99 kvm + 63 kvm virkelig god og høj kælder. Indretningen er som følger: entre med tvungen trappe til første sal – gæstetoilet – lys stue – spisestue med udgang til sydvendt træterrasse – pænt renoveret køkken med rigtig god skabs- og arbejdsplads. Første sal er indrettet med repos – badeværelse med brus – værelse – soveværelse med fransk altan. Høj kælder med 2 rigtig gode disponible rum/kontor og et bryggers med opgang til en stor fliseterrasse, der fungerer som en frodig plet, hvor der er plads til krukker fulde af stauder og krydderurter. Terrassen er det foretrukne sted, når vejret viser sig fra sin pæne side… 

I haven har både de voksne og børnene deres eget domæne, og der er god plads til både at lege og slappe af. I et hjørne af haven finder du en mindre ”slyngel/hygge stue”, der er overdækket og giver mulighed for at nyde en doven søndagsbrunch i fred og ro eller tage en lille middagslur. 

Udover Klosterskoven ligger Møllebakken tæt på, der bestemt er et besøg værd, især om efteråret, hvor du kan betragte det flotte farveorgie i alverdens gule, brune, grønne og røde nuancer. 

Garage på 14 kvm og et udhus i haven medfølger i handlen…
4Antal rum
1930Byggeår
620 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.670 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.346 / 8.458 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim K. Nielsen

home Kalundborg

Daglig leder, Ejendomsmægler, Valuar MDE

kimni@home.dk

59 51 56 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen