Nyhed

Lendemark 38, 6372 Bylderup-Bov

132 m2 villa

Kontant 495.000 kr.

Prisvenlig ejendom med plads til både familie og hobbyliv


Mulighed for at sætte sit eget præg

Velkommen til Lendemark 38 i Bylderup-Bov – En ejendom, hvor plads, beliggenhed og muligheder går op i en højere enhed. Her får du 132 kvadratmeter bolig kombineret med hele 320 kvadratmeter udbygninger, som åbner døren for både familieliv, hobbyprojekter og erhverv. Samtidig bor du centralt i Bylderup, hvor skole, daginstitutioner og indkøb ligger i gåafstand, og byen byder på et stærkt foreningsliv og gode muligheder for fritidsaktiviteter for både børn og voksne.

Ejendommen fremstår klassisk med sin rødstensfacade, trævinduer og betontag. Grunden på 1.290 kvadratmeter giver dig en skøn, afskærmet have, hvor der er plads til både afslapning og leg. Her kan du nyde udelivet i fredelige rammer, mens gårdspladsen giver praktisk adgang til garage, udbygninger og det store værksted.

Indenfor mødes du af en rummelig bolig med masser af charme. Husets stueplan byder på en stor og lys vinkelstue med skønt lysindfald, som skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet er ældre, men funktionelt, og her kan du nemt sætte dit eget præg. Entréen har et iøjnefaldende loft med synlige mursten og god loftshøjde, der tilfører huset karakter. Stueetagen rummer også et badeværelse. På første sal venter et stort soveværelse samt tre yderligere værelser – heraf kan to nemt sammenlægges, hvis du ønsker større rum. Kælderen giver ekstra plads med flere disponible rum til opbevaring, vaskefaciliteter og mulighed for at etablere et ekstra toilet.

Den store bonus ved ejendommen er det rummelige værksted, som allerede er indrettet med snedkermaskiner og tilbyder ideelle rammer til både hobby og erhverv. Ejendommen opvarmes via gas, men der er også installeret et træfyr, og der er mulighed for at tilkøbe et træpillefyr – her kan du selv vælge den løsning, der passer bedst til dine behov.

Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning.

Ses vi? Det håber vi virkelig, at vi gør
5Antal rum
1954Byggeår
1290 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.728 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

2.813 / 2.244 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Damm Clausen

home Tønder

Ejendomsmægler MDE

ladam@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen