Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. august

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Lektorvej 59, 9000 Aalborg

172 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Totalrenoveret udsigtsvilla på eftertragtet adresse


Fantastiske udearealer med både privat for- og baghave

Indflytningsklart drømmehjem i det eftertragtede Gymnasiekvarter – moderne luksus og velvære i hver detalje

Velkommen til denne helt nyrenoverede, arkitekttegnede perle, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Beliggende i det attraktive og familievenlige Gymnasiekvarter, tæt på alt hvad hverdagen kræver – skole, indkøb, institutioner og grønne områder – får du her et hjem, hvor komfort og kvalitet er i højsædet.

Huset er opført i et moderne og tidløst design med fokus på lys, rum og flow. Her er gulvvarme i hele huset og et effektivt genvex-anlæg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt.

Den indbydende entre byder dig velkommen og fører dig videre til det centrale omdrejningspunkt – det store, åbne alrum og køkken med smukke linjer og god plads til både madlavning og samvær. Bemærk at der i forbindelse med køkkenet er viktualierum.
Fra køkken/alrum er der direkte udgang til en skøn vestvendt terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes i fred og ro.

Huset byder på hele fire værelser, som giver rigelig plads til både børnefamilien, hjemmekontoret og gæsteværelset. Med to store badeværelser – begge stilrent indrettet – slipper du for kø om morgenen. Derudover finder du både bryggers, walk-in closet og garage med integreret skur, der gør hverdagens logistik let og overskuelig.

Boligen er gennemtænkt til mindste detalje med både for- og baghave, der giver mulighed for at følge solen dagen igennem – perfekt til leg, afslapning eller hyggelige stunder med familie og venner.

Dette er ikke bare et hus – det er et hjem, der er klar til at danne rammen om dit nye kapitel. Her skal du ikke bekymre dig om istandsættelse eller kompromiser – alt står klar til indflytning.

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 96316060. 
5Antal rum
2024Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.292 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.239 / 20.999 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen