Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. november

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. november

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Lektorvej 10, 9000 Aalborg

132 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

172 m2 i fuld boligkvalitet


Skønt sydvendt terrassemiljø med flot udsigt.

Velkommen til et hjem fuld af muligheder – et sted, hvor du kan forme rammerne præcis, som du ønsker dem. Her får du en bolig med en behagelig atmosfære, et skønt lysindfald og en planløsning, der rummer plads til både familieliv, ro og kreativ udfoldelse.
Allerede i entréen fornemmer man den varme og rummelighed, som huset byder på. Fra gangen åbner boligen sig mod stuen – et lyst og venligt rum med store vinduespartier, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en indbydende stemning. Stuen har en naturlig vinkel, der giver spændende muligheder for indretning – her kan du nemt etablere et ekstra værelse eller to, hvis behovet opstår, uden at gå på kompromis med opholdsarealet.
Køkkenet ligger separat og er klassisk indrettet – funktionelt, hyggeligt og med direkte adgang fra gangen. For den, der drømmer om et åbent køkken-alrum, er det oplagt at åbne op mod stuen og skabe et lyst og sammenhængende leverum, hvor madlavning og samvær smelter sammen.
De to eksisterende værelser ligger praktisk placeret i husets rolige ende sammen med badeværelset – et oplagt område til børn, gæster eller kontor. Badeværelset er af nyere dato og har gulvvarme.
Fra stuen er der udgang til en charmerende udestue, hvor du kan nyde havens skiftende udtryk året rundt. Herfra er der videre adgang til den sydvendte terrasse – et solrigt fristed, hvor du kan samle venner og familie til hyggelige stunder i det fri.
Kælderen er et stort aktiv i sig selv. Den er højloftet, tør og anvendelig, med et rummeligt disponibelt rum, vaskerum og ekstra toilet. Her får du ideelle rammer til gildesal, hobbyrum eller blot ekstra opbevaringsplads.
Kort sagt får du et solidt hus med god atmosfære, mange anvendelsesmuligheder og masser af potentiale for at skabe dit helt eget drømmehjem. Et sted, hvor du kan sætte dit præg – og hvor hver kvadratmeter inviterer til nye idéer og muligheder.
4Antal rum
1987Ombygget
822 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.047 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.220 / 9.887 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder