Nyhed
Lejrevej 15, 3650 Ølstykke
171 m2 villa
Kontant 4.295.000 kr.
Pæn, velholdt etplansvilla i Normannerkvarteret
- Moderne boligareal og sund energiøkonomi
Normannerkvarteret hører til de attraktive villakvarterer i Ølstykke. Området er helt lukket for gennemkørende biler, mens de små stisystemer åbner op for fodtrafik og cykler. Og bevæger I jer lidt ned ad Lejrevej, finder I nummer 15 – en velholdt villa, som med sin rummelighed og gode indretning bør påkalde sig børnefamiliens bevågenhed.
Flere gange er den oprindelige 70’er-villa blevet opgraderet. Første gang foretog man en udvidelse, så huset i dag kan præstere et moderne boligareal på 171 m2. Siden har man også fremtidssikret huset med solpaneler, der arbejder naturligt sammen med den effektive varmepumpe. Ligesom villaen er også den gode carport opført i lyse mursten, og da den desuden er udført med port, kan I høste gode kvadratmeter til værksted og hobby.
Huset er bygget i en vinkel, så i forhold til planløsningen inddeler boligen sig i forskellige afsnit. Ved det overdækkede indgangsparti finder I en afdeling med tre gode værelser, et gæstetoilet samt boligens badeværelse, og begge vådrum fremstår pæne, lyse og moderne. Centralt i hjemmet tager køkken-alrummet og stuen plads som to separate sektioner. I køkkenet får I rigelig plads til et spisebord, og herfra kan I – via bryggerset – skyde genvej til forhaven.
Omvendt ligger stuen med udgang til baghaven, mens selve stuen inddeler sig i to afdelinger. Den ene er belagt med et pænt klinkegulv, og den anden har samme flotte, flettede parketgulv som flere af boligens øvrige rum. Her er det også værd at bemærke, at I får et fjerde værelse, som dermed ligger for sig selv og kan bruges som forældresoveværelse, hjemmekontor eller noget helt tredje.
Uden en have er sommervejret spildt, så selvfølgelig får I også skønne udemiljøer på Lejrevej 15. Det bedste af slagsen befinder sig endda lige uden for stuens dobbelte terrassedøre, hvor I får et lækkert gårdhavemiljø, som kun er åbent mod vest. Bagved er selve haven endda flot anlagt med masser af variation i bedene, der slynger sig omkring den grønne plæne.
Fra adressen måles de fleste afstande i meter. Nærmeste daginstitution ligger på et af nabovængerne, mens skolebørnene ikke engang behøver at forlade stien, før de når sikkert i mål på Stengårdsskolen.
Tøv ikke med at kontakte os. Vi arrangerer gerne en fremvisning.
5Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.724 kr.
Udbetaling
215.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.608 / 18.862 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Mark Chabert
home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge
Ejendomsmægler, MDE - Vurderingsspecialist RD
markc@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
