Nyhed

Leharparken 95, 9200 Aalborg SV

149 m2 villa

Kontant 2.650.000 kr.

Frejlev


Skøn villa på bedste beliggenhed i parkerne

Er du på udkig efter en lækker familie villa, med 4 værelser og stort køkken alrum, så er denne villa helt ideel for dig. For enden af blind vej i "parkerne" finder du denne bolig på 149 veldisponerede m2, samt en stor grund på 910 m2. Kun vejens beboere benytter vejen, hvorfor børn kan lege og færdes trygt.
Velkommen indenfor:
• Entre med plads til sko og overtøj
• 2 badeværelser, hvoraf det største er renoveret i nyere år
• værelsesafdeling med 3 gode værelser
• fantastisk køkken alrum med loft til kip i stuedelen med dejligt lysindfald fra de mange vinduespartier, samt et stilrent køkkenet. Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse.
• Et 4. værelse i forlængelse af stuen.
• Praktisk og fuldudstyret bryggers
• Carport og udhus på 48 m2 og en dejlig stor indkørsel med plads til gæster
• Virkelig lækker og lukket have med store terrassemiljøer, både overdækkede og åbne.
Her får du en tryg og familievenlig adresse tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og natur. Alt sammen i kort afstand fra Aalborg centrum. Området er præget af grønne arealer, så man bor tæt på naturen, men stadig med nem adgang til byen. Aalborg centrum når du på ca. 10-15 minutter i bil, og der er ligeledes gode busforbindelser, hvis du foretrækker offentlig transport.
Ring allerede i dag på 98186200 for en fremvisning.

5Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
910 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.650.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.380 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.343 / 11.497 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Odgaard

home Aalborg - Hasseris

Ejendomsmægler MDE

niod@home.dk

98 18 62 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen