Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj kl. 12.45-13.15

Nyhed

Ledøje Nordre Gade 4, Ledøje, 2765 Smørum

120 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj

kl. 12.45-13.15

Idyllisk villa i smukke omgivelser i Ledøje - Der kommer nyt stråtag i juli 2025


Gode rammer for samvær og familietid

Drømmer I om landlige omgivelser og idyl for alle pengene, så er denne villa i Ledøje værd at se en ekstra gang på. Her overtager I nøglerne til en charmerende bolig, som byder på 120 m2 fordelt over halvandet plan, hvor der blandt andet venter malede trægulve, en fornuftig planløsning og dejlige lysindfald.
Boligen fremtræder flot med sin lyse facade og stråtag, som bliver nytækket i juli 2025, og i samme ombæring bliver der opsat et stort Velux-tagvindue i soveværelset. Indenfor træder I ind i stueplan, hvor I når køkkenet, der er hjemmets hjerte. I 2024 var boligen med i programmet ‘Boligfix for nul og niks’, hvor Sif Stendhal Grandorf, der er kendt som dommer i Nybyggerne, designede køkkenet, så det i dag fremtræder yderst smukt med elementer i en dyb kongeblå med en bordplade i en matchende nuance, som komplementeres af gulvet i flydespartel. Herude er der desuden gulvvarme og rum til en spisesektion, så I kan bruge tiden i hinandens selskab på tværs af madlavning og samtaler. Samtidig fik huset også istandsat bryggerset, som er lavet af samme designer.
Videre byder stueplan på den hyggelige stue med brændeovn samt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Trappen fører ovenpå, hvor reposen åbner op til jeres to værelser, som begge er i fornuftige størrelser og det ene er desuden udstyret med et walk-in-closet.
Udenfor tilbringes sommerdagene på jeres terrasse, ligesom I også kan nyde uforstyrrende stunder i den dejlige have med græsplæne og let beplantning med træer, buske og blomster. Der er ligeledes mulighed for at give de grønne fingre rammer i højbedene.
Sluttelig skal beliggenheden fremhæves, da I med adresse her bosætter jer naturskønt med markerne lige udenfor døren, og samtidig findes både skole, daginstitution og indkøb i en radius af cirka tre kilometer.
3Antal rum
1996Ombygget
433 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.239 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.391 / 16.292 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

36 14 10 46
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen