Nyhed

Lebahnsvej 9, 3550 Slangerup

155 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

Flot renoveret Brøchner & Nielsen villa beliggende for enden af lukket vej


Familievenlig villa med 2 badevær., solceller og nydeligt  køkken/alrum

I et attraktivt og trygt villakvarter tæt på Slangerup centrum finder I denne velindrettede villa, som
er skabt til familielivet. Huset ligger på lukket villavej i området og byder på en gennemtænkt planløsning, hvor både fællesrum og værelsesafdeling fungerer optimalt i hverdagen.

Villaen er opført i 1962 og tilbygget 1997 og rummer hele 155 m² bolig samt 40 m² garage/værksted. Hjertet i hjemmet er det indbydende Invita-køkken/alrum fra 2019 åbent til god spiseplads – perfekt til både hverdag og gæster. Herfra er der åben forbindelse til den rummelige vinkelstue med både spise- og opholdsafdeling, brændeovn, varmepumpe og direkte udgang til den store syd/vestvendte fliseterrasse.
Stueplan har gulvvarme overalt og villaen har gennem de senere år fået skiftet vinduer.

Boligen indeholder Entré, praktisk bryggers, gæstebad med badekar, lækkert Invita-køkken med gode detaljer. Forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse med brus.
1 sal byder på 2 lyse værelser samt stort åbent aktivitetsrum - dette kan let lukkes af til ekstra børneværelse efter købers behov.

Udenfor venter en dejlig, lukket have på 1027 m² med masser af lækroge, sol og plads til leg. Den
flisebelagte indkørsel fører til garage/værksted, og ejendommen er desuden udstyret med solceller og
batteri til almindeligt forbrug – en både økonomisk og bæredygtig løsning.

Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort til skole, daginstitutioner, Slangerup
bymidte, busstation og gode indkøbsmuligheder.
Kort sagt:

 En indflytningsklar villa med pæne renoveringer i et attraktivt villakvarter – tæt på det
hele 
5Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
1027 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.809 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.029 / 15.362 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Stefan Adelhardt

home Frederikssund-Slangerup

Salgschef & Partner MDE

stef@home.dk

70 20 00 20

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen