Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj kl. 11.00-11.30

Nyhed

Lavendelvej 10, 3650 Ølstykke

107 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Velfungerende 60’er-klassiker i ét plan – roligt placeret i Blomsterkvarteret


En helt oplagt villa til den unge børnefamilie


Med 107 m2 i ét plan hører Lavendelvej 10 til de villaer, hvor hverdagen falder på plads, før man når at gøre et stort nummer ud af den. Planløsningen er velafprøvet, tre værelser ligger klar, mens både terrasse, have og garage følger med som praktiske bonusser. Samtidig står huset i velholdt, overvejende original stand – et solidt grundhus, der giver et lige så solidt udgangspunkt.
Udefra møder I gule mursten og mørk træbeklædning i den klassiske stil. Til samme fortælling hører den murede garage på 30 m2, der har format til mere end bare bilen – værksted, hobbyrum eller bare et sted, hvor projekterne aldrig står i vejen. Overskuelighed er nøgleordet, og det gælder også for grunden, som tæller 700 m2 og giver et pænt, velordnet indtryk, der ikke kræver ret meget af jer.
I boligen får køkkenet en naturlig rolle som dagligdagens samlingspunkt med spiseplads, og ønsker I mere åbenhed, ligger det lige til højrebenet at åbne op til stuen, så I kan få et decideret køkken-alrum. Netop stuen tilbyder allerede et behageligt lysindfald fra flere verdenshjørner, og terrassedøren til haven gør det nemt at lade sommeren komme indenfor. Under fødderne ligger desuden et flettet parketgulv, som hører til de originale detaljer, som giver rummet karakter. Dertil fremstår badeværelset i sin originale stil med retroklinker og indmuret badekar, mens bryggerset tager sig af det praktiske med hverdagsindgang og plads til vaskefaciliteter. Afrundingsvis samler fordelingsgangen fornuftigt boligen og forbinder jer til de tre værelser.
I det fri sætter fliseterrassen en tyk streg under, at udelivet skal være let at gå til, og markisen sørger for skygge, når solen tager over. Rundt om plænen står den tætte hæk værn om privatlivet, og havearbejdet hører til den overskuelige slags, hvor selv den mest uerfarne havemand ikke kommer på overarbejde.
Og så ligger villaen i Blomsterkvarteret, hvor I får en rolig adresse i den bynære del af nabolaget. Mindre end en kilometer til Ølstykke Station og S-toget gør pendlerturen til en overkommelig del af hverdagen, og turen til København tager i omegnen af 40 minutter. Indkøb og supermarkeder ligger tæt på, og stisystemerne understøtter det børnevenlige miljø, som gør Ølstykke til en attraktiv destination for unge familier, der vil udleve drømmen om hus og have.
Velkommen til.

4Antal rum
1967Byggeår
700 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.044 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.059 / 14.467 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen