Nyhed

Lauritshøj 280, 8541 Skødstrup

197 m2 villa

Kontant 6.798.000 kr.

Eksklusiv familievilla med fantastisk køkkenalrum og dobbeltgarage


Skødstrup

home har fornøjelsen af at udbyde denne stilrene og velindrettede villa fra 2018, beliggende i det attraktive og familievenlige Lauritshøj i Skødstrup. Her får I en moderne og indflytningsklar bolig med en gennemtænkt planløsning, smukt lysindfald og en rolig beliggenhed for enden af en lukket vej - tæt på både natur, indkøb, skole, daginstitutioner og letbanen mod Aarhus. Boligen fremstår med et tidssvarende arkitektonisk udtryk og indbyder til en komfortabel hverdag i lyse, harmoniske og funktionelle rammer.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum, hvor loftshøjden, de brede vinduespartier og den åbne forbindelse til opholdsstuen skaber en indbydende og rummelig atmosfære. Køkkenet fremstår elegant og stilrent med god skabsplads, en centralt placeret køkkenø samt et stort og særdeles anvendeligt viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads i hverdagen. Spiseafdelingen ligger ideelt med direkte udgang til terrassen og flot kig til haven, mens opholdsstuen byder på en rolig og afslappet stemning med plads til både hverdag og gæster.

Planløsningen er ideel til børnefamilien med en velfungerende opdeling mellem forældre- og børneafdeling. Forældreafdelingen rummer et rummeligt soveværelse med god skabsplads og direkte adgang til et lyst og moderne badeværelse med både badekar og separat bruseniche. I den modsatte ende findes tre gode værelser samt endnu et pænt badeværelse, hvilket giver fleksible rammer til både børn, gæster eller hjemmekontor. Hertil kommer en indbydende entré samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, opbevaringsplads og egen indgang.

Udendørs venter en solrig og velanlagt have med flere opholdsmuligheder. Den store flisebelagte terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene, og ved alrummet findes en pergolamarkise med elektrisk betjening, som giver gode muligheder for ophold i både sol og skygge. Haven fremstår overskuelig og nem at holde med plads til leg og afslapning.

Til boligen hører desuden en rummelig og opvarmet garage med plads til både to biler, opbevaring og hobbyaktiviteter samt et praktisk skur. Alt fremstår indflytningsklart og gør boligen særdeles attraktiv for købere, der ønsker en moderne bolig i et trygt og populært kvarter.


home byder velkommen.
5Antal rum
2018Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.963 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.277 / 30.203 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkødstrupVælg og se mere om området nær boligen i Skødstrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen

home Egå - Skæring

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen