Nyhed

Langstedvej 23, Højrup, 5620 Glamsbjerg

194 m2 villa

Kontant 1.975.000 kr.

Lyt til nattergalen og nyd den ro som naturen byder på lige uden for din dør


Ejendommen er den perfekte ramme for et familieliv i fredelige omgivelser

Familievenlig landejendom i naturskønne omgivelser – Langstedvej 23, 5620 Glamsbjerg

Drømmer I om at give jeres børn en opvækst tæt på naturen – med plads til leg, ro og fællesskab? Så byder Langstedvej 23 på en sjælden mulighed. Her får I en charmerende og moderniseret ejendom med historisk sjæl fra 1777 og moderne tilbygning fra 2005 – perfekt til familielivet.

Ejendommen er omgivet af et rigt dyre- og planteliv, og I vågner til fuglesang og nattergalens toner i et område, hvor børn kan færdes frit og trygt. Huset rummer lyse og indbydende opholdsrum samt en stor, solrig terrasse med udgang fra både stue og køkken – ideel til lange sommerdage og fælles måltider under åben himmel.

Beliggenheden er noget helt særligt: Midt i det fredelige mose- og naturområde mellem Gummerup og Verninge, med adgang til stier og småveje – oplagt til gåture, cykling og leg i det fri. I kort afstand finder I både daginstitutioner og skoler i Gummerup og Verninge, så hverdagen bliver nem og overskuelig.

Nærheden til Lærkedal giver desuden ekstra muligheder for udflugter i det kuperede skovterræn, med fantastisk udsigt og mulighed for at prøve kræfter med områdets mountainbikespor – for både børn og voksne med eventyrlyst.

Langstedvej 23 er stedet, hvor I kan skabe et trygt og naturnært familieliv – med højt til himlen og ro i sjælen.

Boligen er indrettet med en baggang og et lille værksted/depotrum. Bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Et praktisk og pænt badeværelse med bruseniche. Alrum med brændeovn og trappe til 1.sal. I stuen kan man nyde udsigten til alle sider og gå ud på den store terrasse. 
- Især er pladsen i hængekøjen et særligt sted hvor man virkelig kan slappe af og nyde roen.

Køkkenet  med god spiseplads og mulighed for at dække op til mange. Køkkenet og gulvet er praktisk til hverdagens brug og god madlavning. Via bryggers/grovkøkken en god udgang til den store terrasse hvor man kan nyde solen og udsigten.
På 1.sal er der en stor repos med god plads til spil, leg og kreativitet. 3 store værelser hvoraf det vestvendte har svalegang og skøn udsigt. Desuden et lille toilet. 

Til ejendommen hører desuden drivhus, carport og brændeskur.
4Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
1655 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.327 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.870 / 8.639 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder