Langesøvej 67, Erritsø, 7000 Fredericia
182 m2 villa
Kontant 2.845.000 kr.
Yderst velholdt Preben Jørgensen hus på 182 m2 med mange værelser
Kort gåafstand til skole og indkøbsmuligheder på lukkede stisystemer
Erritsø - Meget velholdt, rummeligt hus med carport, lukket have og separat forældre- og børneafdeling.
Velkommen til denne kvalitetsvilla i et børnevenligt område på en lukket villavej med godt naboskab og gode stisystemer til både skole og fritidsaktiviteter. Her er du i gåafstand til smuk natur og stranden, og motorvejsnettet, der forbinder hele Danmark, er blot fem minutters kørsel væk.
Villaen, opført i 1999, fremstår absolut velholdt og er løbende renoveret. Du behøver altså ikke bekymre dig om større vedligeholdelsesposter i fremtiden, da køkkenet er nyere, der er lavet gulvvarme i den del her, og der er isat et ekstra vindue for maksimalt lysindfald. Bryggerset er udskiftet, alrummet er lavet med gulvvarme, flere lofter og gulve er renoveret, og huset er blevet tilbygget med forældreafdelingen og stor dagligstue med loft til kip. Huset rummer hele 182 m² bolig, opført i kvalitetsmateriale af bygherre Preben Jørgensen, og har en integreret carport samt tilhørende skur på 14 m².
Huset byder på en velovervejet planløsning med mange muligheder, hvor der er separat forældre- og børneafdeling samt et fantastisk køkken-alrum, hvor hele familien kan samles. Du træder ind i en entré via bryggerset med fordeling til et værelse, der i dag anvendes som kontor. Videre til det store åbne køkken-alrum med gulvvarme og god forbindelse mellem spisestuen og dagligstuen. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den lukkede have. Forældreafdelingen har et soveværelse og eget badeværelse med bruseniche og spa. Til alrummet er der et værelse. Børneafdelingen rummer tre gode værelser og et badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Derudover er der et udhus til alle haveredskaber, cykler mm. Den sydvestvendte terrasse er et perfekt sted at nyde sommeren, og vinklen på stuen gør, at der er meget vindstille netop her.
Ovenikøbet får du en bolig, der ligger perfekt, uanset hvor du skal hen og hvilken alder du har. Haven er let at passe, hækken er vokset op, og du kan let få tid og plads til dine hobbies. Der er stisystemer til skolerne i Erritsø, tæt ved børnehave, og der er kort til motorvejen samt indkøbsmuligheder lige i nærheden. Vil du ud at nyde naturen, eller ned og bade eller fiske, er der få minutters gang til Lillebælt. Kort sagt - En villa, der MÅ opleves.
8Antal rum
1999Byggeår
2Antal toiletter
933 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.845.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.263 kr.
Udbetaling
145.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.873 / 12.660 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
