Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj kl. 12.10-12.30

Nyhed

Langengen 78, Svogerslev, 4000 Roskilde

133 m2 villa

Kontant 5.195.000 kr.

Nyrenoveret og fuldkommen indflytningsklar familievilla


- Børnevenlig adresse tæt på eng, natur og alle fornødenheder

Det er nemt at svinge en malerpensel og kalde sin bolig for opdateret. Men går man til opgaven med samme grundighed, som kendetegner denne familievilla, bliver udfaldet langt mere overbevisende. Resultatet er en bolig, der er decideret indflytningsklar, og som endda ligger skønt ved de åbne engarealer, som grænser op til Svogerslev mod øst.
Alle renoveringer er foretaget fra 2024 og frem, så trods den klassiske facade i kalksten er boligen det modsatte: udpræget moderne. Ikke alene har huset fået et æstetisk løft, men selv funktionelle kriterier er der taget hånd om med nye elinstallationer og gulvvarme i hele boligen. Størrelsen på 133 m2 er heller ikke til at tage fejl af – ejendommen er ganske enkelt en ideel familievilla.
I den forbindelse får I tre gode værelser, der samles i den ene ende af huset. Ligesom de fleste øvrige rum er værelserne belagt med slidstærke gulve, som sagtens kan tåle lidt børneleg og tumult. Modsatte side af boligen byder derudover på et opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Her får I stilrent inventar, kogeplade med integreret emfang samt integrerede spots i de lyse akustiklofter, som er et gennemgående valg i huset. Endelig udgør vådrummene deres egen kategori, der spænder fra et godt bryggers over et praktisk gæstetoilet og videre til badeværelset, som er pænt og indbydende og derfor – som boligens eneste rum – har siddet over i forbindelse med renoveringen.
Særligt i sommerhalvåret er der gode nyheder. På sydsiden af huset finder I nemlig en skøn udestue, som spæder 25 bonuskvadratmeter til sæsonen. Og herfra rykker livet nemt ud i haven, som er anlagt af en havearkitekt, hvilket betyder maksimal nydelse og minimal pasning. I bedene blomstrer løgplanterne allerede tidligt i sæsonen, inden hortensia og andre haveklassikere begynder at byde ind. En god carport får I også – 28 m2 med integreret udhus.
Endelig er kvarteret det afgørende aktiv. Svogerslev er hyggelig og selvbærende med skole, institutioner og indkøbsmuligheder, men jeres eget nabolag gør det endnu bedre. Selv på jeres egen lille stikvej møder I andre børnefamilier, og fra indkørslen har I få trin til engene, der definerer området mod øst. Om sommeren udsættes heste eller får, som afgræsser det kommunale område, og krydser I engen, står I direkte på boldbanerne ved idrætshallen.
Vi siger velkommen til.

4Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
703 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.400 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.378 / 22.825 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen