Aarhus C /Citypalæ
Eksklusivt City-palæ - en unik boligperle med klassisk elegance og moderne komfort.
home har den udsøgte fornøjelse at præsentere et helt særligt “City-palæ” - en yderst velholdt og indbydende palævilla med over 100 års historie, beliggende i det eftertragtede kvarter nær Aarhus Universitet, Universitetsparken og kun få minutters gang fra Botanisk Have, Riis Skov, Den Permanente og byens pulserende centrum.
Villaen er opført i herskabelig stil og fremstår i dag som en sjælden kombination af klassisk arkitektur og nutidig elegance. Med sine 291 veldisponerede etagekvadratmeter fordelt på tre fuldt udnyttede plan og en smukt anlagt, solrig have med flere terrassemiljøer, får du her en bolig i særklasse med masser af plads - ideel til den kræsne familie, til flere generationer under samme tag, som kombineret bolig/erhverv eller med mulighed for separat udlejning. Fra det øjeblik I træder indenfor, bliver I forført. En præsentable entrébygning. Et elegant og originalt trappeforløb forbinder etagerne med stil og karakter, og allerede i stueplan åbenbares to stuer en suite med højt til loftet og dobbeltdøre - perfekte til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Boligens hjerte er det store og smukt integrerede køkken/alrum/spisestue og den solrige og nyere ekstra stue, der nærmest flyder sammen med den hævede træterrasse udenfor. Et fantastisk samlingspunkt, uanset om det gælder en kop thé med en bog eller til champagne med vennerne. I alrummet en hyggespreder af en brændeovn og som i den øvrige bolig utrolig højloftet. 1. sal byder på hele fire charmerende værelser og et elegant badeværelse - med lys, luft og en fornemmelse af ro. I det ene værelse en sovehems og et værelse med en lille balkon. Underetagen er på hele 90 m² og højloftet, med gulvvarme og sin egen indgang. Den er i dag indrettet med tre værelser, køkken og et badeværelse - og udlejes pt. som en selvstændig enhed hvilket bidrager godt til husets økonomi.
Haven er en oplevelse i sig selv - afskærmet og velanlagt med flere terrasser og skøn ro midt i byen. Bag den elegante hvide halvmur mod Langelandsgade har I eget private p-område med plads til adskillige biler, og haven smyger sig rundt om villaen og fuldender helhedsindtrykket.
Her får I en historisk villa, hvor intet er overladt til tilfældighederne - og hvor æstetik, sjæl, charme, komfort og historie går op i en højere enhed. Billeder siger mere end tusind ord, men I vil sjældent glemme denne unikke villa efter et fysisk besøg...
Velkommen til en ejendom i absolut særklasse - perfekt for jer, der ønsker det ypperste af Aarhus’ byliv kombineret med privatliv og herskabelig luksus.
