Åbent hus

Søndag d. 8. december kl. 14.00-14.30

Nyhed

Langebakken 6, 2960 Rungsted Kyst

196 m2 villa

Kontant 13.800.000 kr.

Åbent hus

Søndag d. 8. december

kl. 14.00-14.30

Louisiana-inspireret 1-plansvilla på vandsiden af Strandvejen med andel i privat strandgrund!


Rungsted Kyst

På den eksklusive lukkede stillevej - Langebakken - ligger denne perle af en arkitekttegnet Louisiana-inspireret 1-plansvilla med den skønneste ugenerede have, med smukke gamle danske brosten anlagt som terrasser og stier; helt gemt væk, som det perfekte eksempel på indbegrebet af diskret luksus!
Her er endda adgang til vejens private strandgrund med badebro og privat strand.
NB! Der må bygges 30% af grundens størrelse i 2 fulde plan! Dette giver mulighed for op til 284 m2 bolig plus kælder, hvor du fra 1.sal kan få fantastisk udsigt over Øresund...
Ejendommen har i 2020 gennemgået en større renovering, hvor blandt andet taget er udskiftet og efterisoleret, og der er kommet nye vinduer ( i det meste af huset ) samt lavet en flot facaderenovering, således huset fremstår originalt - men top velholdt hvad angår alle de store ting på ejendommen.
Allerede ved ankomsten mærker du at vejen, området og ejendommen er noget helt særligt - her hersker en utrolig ro og følelse af nærhed til vandet.
Indeholder: Stor møblerbar entré, flot gæstetoilet i marmor, nedgang til kælderen, som er tør og hvor der er vaskerum, opbevaring og vinkælder. Fra entréen er der åbent til det store lyse køkkenalrum med UNOFORM køkken og kogeø samt kæmpe vinduer med vid udsigt til haven og himlen. Køkkenalrummet er i åben forbindelse til den højloftede dagligstue med pejs, sildebensparket og vinduespartier fra gulv til loft, hvilket lader naturen komme helt indenfor og lyset strømme ind. Herudover er det et kæmpe Master Bedroom med eget tilhørende badeværelse med både badekar og separat brusekabine. Master Bedroom kan snildt opdeles til flere værelser - hvis behovet herfor er til stede. I den anden ende af huset er børneafdelingen med egen skabsgang og oprindeligt tre værelser, som i dag er sammenlagt til to meget store soveværelser. I denne afdeling er der også egen indgang udefra og et flot badeværelse, ligeledes med kar.
Udvendigt er der adgang til et rummeligt skur, som også kan inddrages til f.eks. hjemmekontor ved en mindre ombygning. Endvidere er der den skønneste atriumgårdhave mod øst, hvorfra der er adgang til den flotte garage, som opvarmes med varmepumpe og er klar til at modtage den klassiske bil eller motorcykel eller måske byde på plads til hobbies osv. Foran ejendommen er der plads til at parkere. Få hundrede meter fra ejendommen finder du Folehaveskoven og den skønneste natur til både løbetur, gåture med familien, ridetur, hvis man er til hest og nem adgang til skoler, institutioner, indkøb og Rungsted Havn med dens sydlandske stemning og hyggelige miljø med restauranter og caféer.
Ring til home Andreas Rosenkilde Løgstrup A/S på tlf.: 4921 4921 for en personlig visning!
5Antal rum
1986Ombygget
3Antal toiletter
946 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

13.800.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

12.267 kr.

Udbetaling

690.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

74.143 / 60.922 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Rosenkilde Løgstrup
home Hørsholm - Rungsted

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anro@home.dk

49 21 49 21

49 21 49 21