- Børnevenlig beliggenhed med kort gåafstand til skov og strand
Med sin familievenlige indretning og sine mange gode etagemeter er denne villa decideret perfekt til børnefamilien. Huset ligger tilmed i et skønt område af Ebeltoft, hvor kort gåafstand til Egsmark Strand og nem adgang til bykernen er blandt de mange fordele.
Der er tale om et klassisk byggeri i gule mursten – meget karakteristisk for 70’er-villaer. Huset er dog totalt ombygget efter 2018, og der er foretaget mange gode investeringer i grundhuset. En del vinduer er skiftet, huset er efterisoleret, og der er installeret genvindingsanlæg. Alt sammen tiltag, der gør huset mere energieffektivt og dermed billigere i drift. Flot energimærke B.
Indenfor byder boligen på 176 m2 i stueplan, mens kælderen giver jer yderligere 36 m2. Denne består af et stort disponibelt rum, der med køkkenfaciliteter er perfekt til fester eller byens bedste hjemmebiograf. I stueplan finder I fire værelser og to badeværelser – begge nydelige, og det ene endda med et lækkert badekar. Også bryggerset er pænt, lyst og indbydende, og her er desuden plads til vaskefaciliteter. Ikke mindst består opholdsområdet af køkken-alrum og stue i åben forbindelse, og der er skabt en lys og sammenhængende afdeling. Køkkenet er udstyret med amerikanerkøleskab samt hvidt skabsinventar og greb i børstet stål, som tilsammen giver en pæn og tidløs stil.
Haven er en rigtig villahave. Den er ikke for vanskelig, og den er anlagt for at blive brugt, ikke for bare at blive beundret. Huset ligger i kuperet terræn, så der er et ganske flot udsyn. Flere gode terrasser – både solrige og overdækkede – giver jer gode muligheder for at nyde udelivet. Der er flisegang rundt om huset, mens plæne, hæk og lidt surbundsbede med rododendron udgør størstedelen af beplantningen. I får to carporte på henholdsvis 18 m2 og 24 m2, hvoraf sidstnævnte rummer et integreret udhus.
Selve vandkanten ved Egsmark Strand ligger få hundrede meter herfra og er ideel til badeture og afslapning. Store skovområder ligger også lige i nærheden, så alle der elsker friluftslivet – om det er hiking eller mountainbike – er mere end velkomne. Derudover er Ebeltoft en by med alt, hvad I har brug for af indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter, restauranter og kultur. Kvartererne er fredelige og trygge, og der er gode forbindelser til Aarhus, Rønde og Randers. Cykelstien langs vigen gør det nemt og sikkert at komme omkring i området, der også byder på daginstitutioner og skoler, hvilket gør hverdagen nemmere for børnefamilier.
Velkommen til !
