Nyhed

Langbjergvej 17, 6200 Aabenraa

149 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Charmerende hjem med en hyggelig ugeneret, rummelig have.


Højt til himlen, tæt på skoven

Den skønne ejendom ligger for enden af et lukket vænge og dermed få meter fra skoven og alt det skønne, der findes under trækronerne. Her får I med andre ord alt det bedste fra to verdener med nem adgang til naturen, ligesom I får kort afstand til alt det andet, der er brug for i løbet af ugen. Blandt andet når familiens børn hurtigt skolerne på cykel, ligesom I også finder børnepasning inden for bekvem afstand.
Desuden nås idrætsfaciliteter og offentlig transport også nemt fra adressen, ligesom bymidten nås på 20 minutter til fods. Her er der en række af gode dagligvarebutikker, spændende specialforretninger og fine muligheder for at shoppe. Desuden er der også nem adgang til byens hyggelige lystbådehavn og stranden.
Det charmerende hus ligger helt ugeneret og uden indkig, der er velindrettet og charmerende - og så får I nogle gavmilde lysindfald gennem hele hjemmet.
Stueplan er indrettet med et familievenligt opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. Og mens der fra køkkenet er udgang til en af havens terrasser, har alrummet plads til gæster, mens den hyggelige tv-stue byder på generøse lysindfald.
Fra alrummet nås endnu en dejlig stue via franske døre, og mellem denne og etagens værelse/kontor leder fordelingsgang og entré familie og gæster indendørs.
Førstesalen rummer et stort, lyst soveværelse med udgang til en østvendt altan samt to gode børneværelser og et charmerende badeværelse med både bruseniche og badekar.
I den meget anvendelige kælder, med en loftshøjde på 2,20 m., venter endnu et nydeligt badeværelse, hvor der er plads til vaskesøjle, et godt værksted samt tre gode disp. rum, et rummeligt viktualierum samt indgangsparti.
Ude kan I glæde jer over en temmelig skøn have med flere fantastiske uderum herunder solrige terrasser, bålplads, shelter og en hyggelig pergola. Der er naturligvis også god plads til legende børn på plænen, mens forhaven byder på en hyggelig gårdhave med udgang fra køkkenet.

7Antal rum
1949Byggeår
2Antal toiletter
643 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.591 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.143 / 10.499 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder