Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. oktober

kl. 10.15-10.35

Nyhed

Langagervej 19B, Himmelev, 4000 Roskilde

121 m2 villa

Kontant 7.495.000 kr.

Velholdt og klassisk villa med et virkelig flot lysindfald


- Et hus med hele 242 etagemeter og en fuldkommen privat have

Langagervej 19B i Himmelev er en villa med en klar ambition. Det handler om at få mest muligt ud af pladsen og lysindfaldet, mens man skaber en let, ubesværet stemning på tværs af alle 242 etagemeter. Og man må sige, at missionen er lykkedes. Boligen kombinerer klassisk stil med moderne indretning, og den ugenerede baghave er sit helt eget kapitel.

Meget skyldes det charmerende byggeri fra 1954, som et stykke hen ad vejen minder om de traditionelle bungalows. Det røde tegltag er afvalmet, så huset får et blødt, imødekommende udtryk, og det hele hviler på kridhvide facader med blågrå vinduesrammer som kontrast. Man kan derfor roligt sige, at villaen er atypisk – og det samme er ejendommens historie. For selvom det er umuligt at se, var huset tidligere hjemsted for Himmelevs taxacentral.

Bilerne er dog for længst rykket ud af underetagen, som i dag indgår på lige fod med boligens høje stueplan. Her får I to værelser, men det er særligt opholdsrummene – køkkenet og de to stuer – der definerer overetagen. Stuerne forbindes af en klassisk værnemagerbue, og ligeledes klassisk er den flittige brug af karakteristiske hjørnevinduer, som giver et virkelig flot lysindfald. I finder køkkenet for sig selv, og rummet byder på moderne, grebsfrit skabsinventar samt plads til et spisebord.

Begge etager er udstyret med sit eget indbydende badeværelse, og derudover rummer underetagen en lang række disponible rum i en meget anvendelig kvalitet. Tag eksempelvis bryggerset, der uden videre kan fungere som grovkøkken, men også de værelseslignende rum fremstår pæne, lyse og med en gavmild loftshøjde.

Udenfor tager en stor, hævet træterrasse imod, og faktisk er haven noget af det bedste ved en klassisk bolig. Den har haft årtier til at vokse sig flot, og frugttræerne har nået en størrelse, hvor de nærmest producerer mere, end I selv kan nå at spise. Samtidig er haven helt ugeneret, og den er nem at passe, uanset om I har grønne fingre eller ej.

Skulle man sætte ét ord på kvarteret omkring jer, ville det være “varieret”. Selvfølgelig møder I naboer, som allerede har afholdt deres sølvbryllupsfest, men der er også mange huse med flere navne på postkasserne. Jeres egen vej er desuden lukket for gennemkørende trafik, og det børnevenlige nabolag ligger tæt på både fjorden, Himmelev Skov og alle daglige fornødenheder.

Kontakt os for en fremvisning.
4Antal rum
1954Byggeår
2Antal toiletter
873 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.312 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41.678 / 33.528 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
121 m2 på Langagervej 19B, Himmelev, 4000 Roskilde
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen