Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 9. juni kl. 11.00-11.30

Nyhed

Lærkevej 39, 3650 Ølstykke

122 m2 villa

Kontant 3.750.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 9. juni

kl. 11.00-11.30

Moderniseret villa med solceller


- Roligt villakvarter med stor legeplads i Ølstykke

Grundlæggende er der ikke meget 60’er-villa over dette hus i Ølstykke, for en omfattende modernisering af de indvendige rammer har løftet boligen behørigt ind i nutiden. Glæd jer til et konsekvent fokus på sammenhængende og kvalitetsbevidste materialer, og med solceller og varmepumpe har man taget hånd om de energivenlige opgraderinger.
Dermed kan indflytningsklart knap dække villaens flotte stand, og særligt den centralt placerede opholdsafdeling stjæler billedet. De lyse gulve accentuerer det gennemstrømmende lysindfald, og køkkenet indgår naturligt i helheden. Elementerne er fra Svane Køkkenet, og her har man valgt en kombination af grebsfri flader og trælameller med en flot struktur – alt sammen i afdæmpede toner som modspil til den lyse indretning. Kogepladen har integreret emfang, og siddepladser på modsatte side af den brede bordplade er ligeledes prioriteret. Bemærk desuden, at elementerne er ført elegant ind i spisestuen, hvor der er blevet plads til et vinkøleskab.
Tre gode værelser udgør en samlet afdeling i villaens ene ende, og i modsatte side finder I et ekstra værelse ved bryggerset. Et stort badeværelse og et gæstetoilet er villaen også udstyret med, og det er værd at bemærke, at alle tre vådrum har et ensartet udtryk med mørke gulvfliser.
I forhold til haven har I adresse på den rigtige side af vejen, så den er solrig og sydvendt. Ovenikøbet er baghaven ugeneret, og man har lagt gode kræfter i at skabe et attraktivt udemiljø ved husets sydvendte facade. Den store terrasse er derfor delvist overdækket, og med spots markerer skumringen ikke nødvendigvis afslutningen på en hyggelig grillaften. I forlængelse af carporten får I både et skur og praktisk overdækning til cykler eller lignende.
I får hjemme i Fuglekvarteret i den sydlige del af Ølstykke, hvor svømmehallen og de forskellige idrætsforeninger også hører til. De børnevenlige faciliteter inkluderer en stor legeplads på nabovejen, og lokalt får I gode pasningsmuligheder, mens øvrige faciliteter ligger i bymidten et par kilometer væk. Allerede nu er det nemt at pendle til Storkøbenhavn, og det bliver kun endnu lettere på sigt, når Frederikssundsmotorvejen åbner.
Kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.

4Antal rum
1968Byggeår
2Antal toiletter
933 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.220 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.549 / 16.432 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder