Nyhed

Lærkevej 3, 8882 Fårvang

160 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Fårvang


Indflytningsklar villa med plads til hele familien. Taget er skiftet i 2024


home Hammel har fornøjelsen af at udbyde denne velindrettede og rummelige villa på Lærkevej 3 i Fårvang. Her får I en bolig på hele 160 m², hvor planløsningen er gennemtænkt og velegnet til både børnefamilien og jer, der ønsker god plads i hverdagen.

Husets hjerte er det lyse alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der rig mulighed for at samle familie og gæster, og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald og et fint kig til haven. Stuen er rummelig og giver plads til både spiseafdeling og sofaområde, og herfra er der direkte udgang til terrassen, som forlænger opholdsrummet i sommerhalvåret.

Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads og ligger centralt placeret i boligen, så I altid er en del af samværet. I forlængelse heraf finder I et funktionelt bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og god opbevaringsplads.

Boligen rummer flere gode værelser, herunder et regulært soveværelse samt yderligere værelser, der kan indrettes efter behov - hvad enten det er børneværelser, kontor eller hobbyrum. Værelserne er samlet i en separat afdeling sammen med boligens badeværelse, hvilket giver en rolig og privat atmosfære. Derudover får I et ekstra gæstetoilet, som øger komforten i dagligdagen.

Udendørs byder ejendommen på en overskuelig og solrig grund på 712 m², hvor der er god plads til både leg, afslapning og udeliv. Haven er nem at holde og indbyder til hyggelige stunder på terrassen, hvad enten det er med familien eller gode venner. 

Fårvang er en velfungerende by med et stærkt lokalsamfund, hvor I finder skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Fra Fårvang er der nem adgang til Hammel samt de store byer som Silkeborg og Aarhus, hvilket gør det muligt at kombinere det rolige byliv med en hverdag, hvor arbejde og byliv er inden for overskuelig rækkevidde.

Området byder samtidig på smuk natur med skove, åbne landskaber og gode stisystemer, som gør det oplagt til både gåture, løb og cykling.

Her får I med andre ord en bolig, hvor både huset, haven og beliggenheden går op i en højere enhed. 
En bolig, der skal opleves!
4Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
712 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.504 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.689 / 6.158 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FårvangVælg og se mere om området nær boligen i Fårvang. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen