Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. september kl. 13.15-13.45

Nyhed

Lærkevej 29, 3650 Ølstykke

111 m2 villa

Kontant 2.895.000 kr.

Klassisk etplansvilla i Fuglekvarteret


- Sydvendt, privat have med pool

På Lærkevej 29 får du en klassisk kalkstensvilla fra 60’erne, hvor den lyse, hyggelige bolig har en dejlig have som ledsager. Her får I lidt af det hele – udemiljøer, nyttehave og endda en stor swimming pool – mens beliggenheden i Fuglekvarteret i Ølstykke er meget attraktiv.
Siden 1969 har ejendommen ligget på adressen, hvor både huset og den sammenbyggede garage er opført i traditionelle kalksandsten. Tilsammen skærmer de godt for indkig, og den lille forhave byder på plæne, kirsebærtræ og et fliseareal med plads til ekstra parkering. I den forbindelse tæller garagen 24 m2, så I kan sagtens gribe muligheden for at indrette bonusrummet som værksted.
Bryggersgulv og beklædning af den anden halvdel af badeværelset er faktisk det eneste, der mangler, før boligen kan kaldes decideret indflytningsklar. Der er også mulighed for at genetablere det gamle gæstetoilet og således få to fungerende toiletter på ejendommen. Andre ting er til gengæld allerede på plads, og således er planløsningen opgraderet med et stort opholdsområde, hvor køkken-alrummet og stuen flyder i ét.
Med vinduer mod to verdenshjørner er lysindfaldet mere end almindeligt godt, og selve køkkenet er endda opdateret med sort, grebsfrit inventar fra Kvik og lyse bordplader med underlimet vask. Et lille viktualierum ligger ved køkkenet, mens I finder de to rummelige værelser samlet i den ene ende af huset. Tilbage er således blot vådrummene, hvor badeværelset er praktisk placeret ved entréen. Derudover hører bryggerset til de større, og foruden plads til vaskefaciliteter får I også tørskoet forbindelse til garagen.
Mod syd fungerer stuen som brobygger til haven, hvor en lækker, overdækket terrasse straks er klar til at tage imod jer. Faktisk kan I følge solen op ad dagen, for I får også en vestvendt sektion, som viser sit værd fra middagstid og dagen ud. Poolen er en lækker sidegevinst, når I inviterer familien forbi på varme sommerdage, mens drivhuset, de store højbede, og et væld af frugttræer og buske, sætter gang i selvforsyningstanken - udover kirsebærtræet i forhaven er der tre lækre æbletræer, et pæretræ, hindbærbuske, blåbærbuske, stikkelsbærbuske, ribsbuske, abrikostræ, blommetræ og rabarber samt tre vin (blå og grøn), jordbær og tre hasselnøddebuske samt et hyggeligt bålsted
Samtidig ligger byen for jeres fødder. Godt nok får I hjemme i et ret roligt område, men det betyder ikke, at I skal lede længe efter hverken skoler, institutioner eller fritidstilbud. I den forbindelse går der sti til Ølstykke Hallen, og til hverdag er det rart med gode pendlerforhold mod København – uanset om I tager S-toget eller kører selv.
Kontakt os for en fremvisning.
3Antal rum
1969Byggeår
861 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.242 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.533 / 12.549 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder