Nyhed

Lærkevej 18, 3650 Ølstykke

108 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Overskuelig, veludnyttet etplansvilla i Fuglekvarteret


- Tre værelser og fine, velvalgte opdateringer

Det er især de lette og lyse opdateringer, der definerer denne etplansvilla, så I hurtigt kommer på plads. Med sine 108 m2 er boligen overskuelig, og den veludnyttede planløsning giver også plads til børnefamilien. Ikke mindst får I hjemme i Fuglekvarteret, der takket være naturen og byens faciliteter er et populært nabolag i Ølstykke.
Villaen er et fint bekendtskab både inden døre og udenfor, hvor I møder et byggeri i klassiske kalksten. Selve huset er opført i 1971, og med i puljen hører desuden en carport. I forlængelse heraf får I et udhus. De gode bonuskvadratmeter kan bruges til lidt af hvert, og da det hele ligger for enden af indkørslen på husets østside, er solsiderne i stedet reserveret til jeres hyggelige have.
I forhold til indretningen har man investeret kræfterne i de vigtigste moderniseringer, nemlig renoveringer af køkkenet og boligens badeværelse. Badeværelset byder på glasbruseniche og pæne klinker, mens det dobbeltsidede køkken har træbordplader og hvidt, moderne inventar. Selv den pæne entré er opdateret, og også her er rummet udført med diskrete spots, der giver en skøn, jævn belysning. Andre elementer har man heldigvis bevaret – eksempelvis det flettede parketgulv i flotte egestave, som gør meget for boligens stemning. I entréen har man desuden installeret en luft-til-luft-varmepumpe, så I kan spare lidt på energiforbruget. I finder bryggerset i en afdeling for sig selv, og her er rigtig god plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring. Tre gode værelser er også på plads, og endelig får I en stor og skøn opholdsstue, som kan bryste sig af et naturligt lysindfald fra morgen til aften.
Haven er meget børnevenlig, og set fra voksenhøjde gør det heller ikke noget, at den er anlagt uden for mange bede, der skal overvåges for spirende ukrudt. Faktisk udgør den grønne plæne størstedelen af grunden, men fra stuen har I også udgang til en skøn sydvendt terrasse med markise. Omvendt har I et stort fliseareal på modsatte side af huset, og i den forbindelse er husets lave sadeltag en klar fordel. I får nemlig masser af sol og privatliv netop her.
Nærområdet er en god grund til at flytte til Lærkevej. Nærmeste legeplads ligger rundt om hjørnet, og I finder Børnehuset Karmsten lige ved stien til naturområderne ved Skenkelsø Sø. Øvrige fornødenheder leverer Ølstykke også, så alt er, som det skal være.
Velkommen.

4Antal rum
1971Byggeår
700 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.944 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.334 / 14.649 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Chabert

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE - Vurderingsspecialist RD

markc@home.dk

70 10 10 14

70 10 10 14