Nyhed

Lærketoften 4, Grundet, 7100 Vejle

160 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

160 kvm velindrettet funkisvilla fra 2018


Fantastisk beliggende på Grundet i Vejle

På Lærketoften 4 i Vejle kommer I til at bo i fredelige og familievenlige omgivelser – omgivet af store, spændende skovarealer blot få hundrede meter fra adressen og alligevel ikke meget mere end ti minutters cykeltur fra Vejles hyggelige centrum. Samtidig bliver I de heldige ejere af en flot nyere villa fra 2018, hvor der er god plads og tænkt på det meste. 

Der er tale om en flot, minimalistisk murstensejendom fra 2018 med overdækket terrassemiljø. De 160 boligkvadratmeter er velindrettede og byder på en virkelig funktionel planløsning. Dertil kommer integreret carport med tilhørende redskabsrum.

Du bliver budt indenfor i entréen, hvorfra du har direkte adgang til bryggers. I denne ende af boligen har du børneafdelingen, som byder på to gode værelser og et badeværelse. Hernæst kommer du ind i husets hjerterum, det store køkken alrum. Alrummet og opholdsstuen har en naturlig opdeling med dobbelt fransk dør, som giver en god mulighed for både at have en åben fornemmelse mellem de to leverum, men også lukke af, hvis der er brug for mere ro i stuen. Fælles for både køkken alrum og opholdsstue, er det skønne lysindfald fra de store vinduespartier og den gode lofthøjde, som følger den skrå taghældning. Køkkenet er med tidssvarende elementer og rigtig god arbejdsplads. Fra alrummet har du ligeledes adgang til vikt. rum og endnu et værelse, som i dag fungerer som kontor. Sidst men ikke mindst har du forældreafdelingen, som byder på soveværelse, walk in og stort badeværelse. 

Haven er anlagt med fokus på et minimum af vedligeholdelse og byder på et skønt terrassemiljø, hvor dele af denne er overdækket. 
 
Området er et kapitel for sig. Grundet er kendt for sin nærhed til både by og natur. Fra området har du en god sti gennem skoven, som fører dig ned bag Vejle sygehus. En skøn tur på gåben eller cykel, hvis du har ærinder i byen. Er du til en tur i skoven, er området omkring grundet ligeledes en oplevelse vær, med gode stier.

Kontakt home Vejle på 75 82 28 11 for en fremvisning. 
5Antal rum
2018Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.385 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.315 / 20.692 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Patrick Ø. Buchholdtz

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE - Salgschef

pabu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen