Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 21. februar kl. 10.00-12.30

Nyhed

Ladelundvej 61, Malt, 6600 Vejen

93 m2 villa

Kontant 1.245.000 kr.

Velholdt og overskuelig bolig med god planløsning


Landlig beliggenhed med rummelig garage og nem hverdag

Boligen fremstår pæn og velholdt og byder på en enkel og funktionel indretning, der passer godt til både enlig, par eller den lille familie. Her er tale om et hjem, hvor pladsen er udnyttet fornuftigt, og hvor rummene hænger naturligt sammen. Huset er renoveret/ombygget i 2011 inkl. tag, vinduer, lofter, gulve og isolering, energimærke B og det opvarmes med varmepumpe.

Du bydes velkommen i det praktiske bryggers, som giver adgang videre til boligens opholdsrum. Her åbner boligen sig op med et lyst og rummeligt alrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Alrummet har god plads til både spisebord og sofaafdeling, og de store vinduespartier giver et fint lysindfald. Her er god plads til hverdagens samvær, og indretningen gør det let at samle familie og gæster.

Køkkenet ligger i forlængelse af opholdsområdet og fremstår lyst og enkelt med god skabs- og bordplads. Indretningen er praktisk og overskuelig, og her er nem adgang til resten af boligen, så hverdagen glider let.

Boligen rummer et soveværelse i en god størrelse med plads til både seng og opbevaring. Derudover er der et ekstra værelse, som kan bruges som kontor, børneværelse eller gæsteværelse alt efter behov. Planløsningen gør boligen fleksibel og nem at tilpasse forskellige livssituationer. Det vil endda være muligt at etablere endnu et værelse.

Badeværelset er lyst og funktionelt indrettet med bruseniche og god plads omkring vaskemiljøet. Her er det hele holdt i en enkel stil, som er nem at gå til.

Udvendigt får du glæde af en nem grund med god plads omkring huset. Her er mulighed for at indrette sig med terrasse, ophold eller leg, uden at det kræver meget vedligeholdelse. Den store garage er et klart plus og giver rig mulighed for både parkering, opbevaring og hobby. Her er plads til både bil, cykler og værksted, og det tilhørende værksted/hobbyrum giver ekstra fleksibilitet.

Alt i alt er der tale om en bolig, der fremstår velholdt og indflytningsklar, med en fornuftig indretning og gode rammer for en nem hverdag. Et hjem for dig, der ønsker overskuelige rammer, god plads og landlige omgivelser.
Book en fremvisning allerede i dag - Tel.: 75 36 53 00
3Antal rum
2011Ombygget
2556 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.292 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.669 / 5.400 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Svend Kiel Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svendk@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen