Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. november kl. 12.40-13.10

Nyhed

Lågegyde 27C, 2980 Kokkedal

140 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Indflytningsklar familievilla i den østlige del af Kokkedal. Fra hoveddør til Kbh. på under 40 min.


4 soveværelser og 2 nyere badeværelser. Tæt på Kokkedal Slot og golfbane.

Her kan det gå rigtig hurtigt, så snart I har overtaget nøglerne til den fine, mahognifarvede hoveddør. For hjemmet er helt indflytningsklart og skræddersyet til det moderne familieliv, ligesom beliggenheden placerer jer midt i et attraktivt lokalsamfund.
Der er tale om en klassisk 1970’er-villa – og så alligevel ikke. Med fire reelle værelser og to badeværelser rummer det nemlig bedre faciliteter end gennemsnittet, og det er også flot istandsat med et tidløst, stilrent udtryk. Begge badeværelser er eksempelvis gennemrenoveret inden for de seneste år, mens enkelte detaljer – såsom fletparketgulvene i entréen og på værelserne – er bevaret til gavn for husets stemning og sjæl. Udover værelsesafdelingen består huset af et praktisk bryggers samt et lyst spisekøkken og en stor dagligstue. De to sidstnævnte ligger allerede i forbindelse, men da der ikke er nogen bærende væg imellem, er det ligeledes oplagt at åbne helt op til køkken-alrum.
Den oprindelige gulstensfacade er pudset flot op, og flere steder er der påsat paneler i hårdttræ, der giver en særlig æstetisk effekt. Den ugenerede koteletgrund indbyder desuden til et dejligt udeliv: Haven er nem at holde, da den primært består af græsplæne, mens flere frugttræer, et hyggeligt legehus og to solrige terrasser tilføjer masser af herlighedsværdi.
Fra adressen tager det kun få minutter at gå til stationen, hvorfra kystbanen tøffer i retning af både København og Helsingør – dermed kan I stå på Nørreport godt en halv time efter, I har låst hoveddøren. I glædes over samme korte gåafstand til indkøb og dagtilbud, mens cykelturen til skole og hal ligeledes er nem at overskue. Afslutningsvis er omgivelserne naturskønne med kort til Mikkelborg Strandpark og de grønne områder omkring Kokkedal Slot, så med andre ord er dette en beliggenhed, der kan lidt af det hele.
5Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
814 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.108 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.081 / 23.637 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim Svane

home Nivå - Kokkedal

Ejendomsmægler MDE

svane@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen