Nyhed
Kystvejen 147, Egsmark Strand, 8400 Ebeltoft
145 m2 villa
Kontant 3.195.000 kr.
Ejendom i første række med havudsigt – helårsbolig eller sommerhus
Meget velholdt stand med tag fra 2024
Der er flere veje at gå, hvis I vælger denne ejendom ved Egsmark strand. Med sin beliggenhed i første række til vandet og den smukke udsigt over Ebeltoft Vig til Ahl Hage er det nemlig oplagt at bruge huset som sommerbolig. Omvendt kan I også få en glimrende helårsbolig, som med fire værelser giver god plads til hele familien.
Nydelig ser den ud – ejendommen fra 1962. De hvidmalede facader giver et stilrent udtryk, og med et tag fra 2024 er standen også helt i top. For enden af indkørslen ligger en stor garage, som giver jer lidt ekstra plads, og med 41 m2 er der også rig mulighed for at indrette et værksted, hvis I har hænderne skruet rigtigt på.
Indenfor fordeler de 145 m2 sig over et enkelt plan, og der er skruet godt op for hyggen. I får et stort opholdsområde, hvor stuen og køkken-alrummet ligger i åben forbindelse, og her er indsat en pillebrændeovn, som supplerer den almindelige opvarmning. Køkkenet er udført med granitbordplader og hvide, grebsfri elementer, mens stuen byder på en lækker delsektion med loft til kip, havudsigt og ovenlysvinduer. De fire værelser suppleres af to badeværelser, og derudover får I en kælder med et disponibelt rum, en sauna og et badeværelse med hjørnebadekar.
Også haven er virkelig flot anlagt med nydelig beplantning, der ikke skærmer for udsynet. I får desuden en stor terrasse i hårdttræ, hvor I kan nyde udsigten til vandet. Egsmark strand er et skønt område med børnevenlig badestrand og badebro.
Dermed får I en beliggenhed, der hører til de sjældne, for området er spækket med attraktioner og seværdigheder. Den smukke natur i området indbyder til vandreture i skovene eller cykelture på stierne, som I kan følge ind til selve Ebeltoft, der ligger et par kilometer herfra, eller til Mols Bjerge.
Velkommen til !
Lejlighedsvis anvendelse muligt:
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 25 - 30 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 110.000,- - kr. 130.000,-
5Antal rum
1981Ombygget
2Antal toiletter
870 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.401 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.674 / 14.062 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
