Kvægenbjergvej 3 i Østbirk byder på en klassisk, indflytningsklar villa med masser af charme og plads til hele familien – et hjem, hvor både inde- og udeliv trives i smukke, landlige omgivelser. Her får I 129 veldisponerede kvadratmeter fordelt på 2 plan plus 72 m2 funktionel kælder, hvilket giver en sjælden fleksibilitet for både børnefamilien, dem med behov for hjemmekontor eller ønsker om hobbyrum.
Huset er opført i 1908 og emmer af karakter og atmosfære, samtidig med at det er løbende vedligeholdt, så det fremstår lyst, venligt og funktionelt. Boligen rummer blandt andet et indbydende køkken/alrum i forbindelse med stue, fra alrummet er der udgang til udestue samt gårdmiljøet og haven på bagsiden – et naturligt samlingspunkt for hverdagens måltider og samvær. Der er flot lysindfald og udsigt til åbne marker, der understreger husets placering i grønne omgivelser. Herudover finder du mindre værelse samt pænt badeværelse med bruseniche i stueplan. 1. salen er indrettet med 2 værelser samt gangareal.
Grunden er på 732 m² og tilbyder en nem, overskuelig have med gode muligheder for både leg, afslapning og udeliv. Den skrående grund, hvilket skal flere ”rum” i haven – ikke mindst det øverste plateau skal fremhæves – her finder du hyggeligt havehus og en storslået udsigt over hele området.
Beliggenheden i nærheden af Østbirk kombinerer det bedste fra landsbylivet med kort kørselsafstand til alt det, I har brug for i hverdagen. Østbirk Skole l dækker 0.-9. klassetrin med tilhørende SFO, mens byens daginstitutioner og dagpleje ligger i samme afstand og tilbyder trygge rammer med fokus på nærvær og udvikling.
Indkøb kan klares i SuperBrugsen eller Netto, som begge ligger begge ca. 5-6 min. i bil væk fra hoveddøren. Motorvej E45 nås på cirka 10 minutter i bil, hvilket gør adressen oplagt for pendlere, der ønsker at bo fredeligt, men stadig centralt.
Nærområdet rummer desuden rekreative muligheder i form af åbne vidder. Østbirk er kendt for sit stærke lokalsamfund og aktive foreningsliv, og med kort afstand til blandt andet Østbirk Kirke og byens idrætsfaciliteter er der masser af muligheder for at blive en del af fællesskabet.
Alt i alt er Kvægenbjergvej 3 en oplagt mulighed for jer, der søger et hjem med plads, sjæl og nærhed til både natur og hverdagens nødvendigheder – et sted hvor familieliv og ro kan gå hånd i hånd i trygge og smukke omgivelser.
