Nyhed

Krügersvej 29, Sanddal, 7000 Fredericia

152 m2 villa

Kontant 2.345.000 kr.

Rummelig og velindrettet familievilla med skøn have i Sanddal


Tæt på vand, natur og hverdagens bekvemmeligheder

På Krügersvej 29 i Sanddal finder I en rummelig og velindrettet familievilla med tag fra 2018. Her får I en bolig med god plads, funktionelle rammer og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, vand og byens mange tilbud.

Boligen har to indgange. Fra bryggerset er der direkte adgang til det renoverede bryggers og videre til køkkenet, hvilket giver en praktisk forbindelse til boligens centrale opholdsrum. Hovedindgangen fører til entréen med adgang til gæstebadeværelse, trappen til førstesalen og videre til opholdsstuen.

Køkkenet er indrettet med god plads til en spiseafdeling, hvor familien kan samles omkring dagens måltider. Herfra er der desuden adgang til et værelse, som kan indrettes efter behov som eksempelvis kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Køkkenet er adskilt fra den store opholdsstue med en dør, hvilket giver mulighed for at lukke af mellem rummene efter behov. Opholdsstuen er rummelig og indbydende med plads til både et stort sofaarrangement og en spiseafdeling.

På førstesalen venter tre værelser, herunder to gode, regulære værelser samt et stort soveværelse med direkte adgang til altanen. Herfra er der et fint kig over området, og på de lune dage kan morgenkaffen nydes i det fri.

Boligens badeværelser er renoverede og fremstår moderne og indbydende med tidssvarende materialevalg.

Udenfor venter en velanlagt have med græsplæne, flere frugttræer og gode terrassemiljøer, der giver fine rammer for både afslapning og samvær med familie og venner. Haven byder desuden på en shelterplads, som inviterer til hyggelige overnatninger og ekstra udeliv for både børn og voksne.

Beliggenheden i Sanddal er attraktiv for familien, der ønsker en rolig base med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Området er omgivet af grønne arealer og ligger tæt på skole, daginstitutioner, sportstilbud og indkøb. Samtidig er der blot ca. 350 meter til vandet, hvor stranden og marinaen indbyder til gåture, frisk luft og rekreative oplevelser året rundt.

Her får I en rummelig og funktionel familievilla med gode udendørsarealer og en beliggenhed tæt på både natur, vand og hverdagens tilbud.
5Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
726 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.015 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.826 / 10.892 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
152 m2 på Krügersvej 29, Sanddal, 7000 Fredericia
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Skov Andersen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

land@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen