Nyhed

Krovejen 5, Pårup, 7442 Engesvang

159 m2 villa

Kontant 1.445.000 kr.

Familievilla med moderne rammer, skøn have og masser af plads


Lyst køkken-alrum, fem værelser og attraktiv beliggenhed nær natur


Velkommen til Krovejen 5 i Pårup – en indbydende og velholdt villa, hvor klassisk charme møder moderne familieliv. Boligen er opført i 1948 og blev om- og tilbygget i 2014, hvilket har skabt en rummelig og funktionel bolig på 159 m² med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til den moderne familie. Dertil kommer en 36 m² garage fra 1994 samt en overskuelig grund på 821 m².

Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken-alrum, hvor det stilrene køkken smelter sammen med spisepladsen og giver optimale rammer om både hverdag og gæstebesøg. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig, delvist overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en glidende overgang til haven. Den store stue ligger i åben forbindelse med alrummet og byder på et skønt lysindfald samt god plads til både sofahjørne og familietid.

Boligen rummer i alt fire værelser og yderligere plads på førstesalen, hvor synlige bjælker og loft til kip tilfører karakter og en hyggelig atmosfære. Hertil kommer et stort badeværelse, praktisk bryggers samt et disponibelt værkstedsrum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til hobby, opbevaring eller gør-det-selv-projekter. Den energivenlige luft-til-vand-varmepumpe, installeret i 2022, bidrager til en komfortabel og effektiv opvarmning.

Udenfor venter en dejlig, ugeneret have med god plads til leg, boldspil, køkkenhave og afslapning. Her kan både børn og voksne nyde de grønne omgivelser, mens terrassen danner den perfekte ramme om sommerens grillaftener og hyggelige stunder.

Beliggenheden tæt på Engesvang kombinerer landsbyidyl med en nem hverdag. Inden for cirka 4 km finder I skole, daginstitutioner, dagligvareindkøb og Engesvang Station med togforbindelser mod blandt andet Silkeborg og Herning. Samtidig er området kendt for de naturskønne omgivelser ved Bølling Sø,  Funder Ådal, og Hørbylunde bakker, hvor stier, natur og rekreative muligheder inviterer til aktive oplevelser året rundt.
Pårup park tilbyder desuden stor legeplads, kælkebakke, shelter, bålplads og frugtlund. 
4Antal rum
2014Ombygget
821 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.445.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.427 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.002 / 6.427 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EngesvangVælg og se mere om området nær boligen i Engesvang. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Maria Hattens

home Herning & Ikast

Salg & Vurdering

hattens@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen