Nyhed

Kroggårdvej 46, Næsby, 5270 Odense N

120 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

På skøn beliggenhed i Næsby, sælges denne spændende villa med 55 m2 kælder


Villaen ligger lige ved Kroggårdskolen og tæt på indkøbsmuligheder i Næsby

Spændende villa med attraktiv beliggenhed i eftertragtede Næsby

På en særdeles attraktiv adresse i populære Næsby finder I denne spændende villa, der byder på en funktionel planløsning, gode anvendelige kvadratmeter og en dejlig beliggenhed med udsigt over området.

Boligen byder på en velindrettet og rummelig planløsning med blandt andet en entré, gæstebadeværelse med bruser samt en stor og lys stue- og spisestue, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Fra stuen er der udgang til en flot integreret havestue med store vinduespartier, der giver masser af lys og en behagelig atmosfære.
Køkkenet er centralt placeret og i god forbindelse med opholdsarealerne, hvilket skaber en praktisk og funktionel hverdag. Boligen rummer desuden to børneværelser og et forældresoveværelse med direkte adgang til eget badeværelse med badekar og bruseniche, hvilket sikrer privatliv og komfort.
En særlig fordel er den store kælder på 55 m², som giver masser af plads til hobbyrum, opbevaring, værksted eller andre behov.
Udendørsområdet er præget af en hyggelig baghave anlagt i flere niveauer, hvilket tilføjer karakter og skøn udsigt over området. Her kan man nyde solen, skabe hyggelige terrasseområder og integrere udsigten i hverdagen. Derudover er der en flisebelagt indkørsel, carport og et redskabsrum, hvilket giver praktiske løsninger til parkering og opbevaring.
Alt i alt en spændende bolig med masser af potentiale i et eftertragtet område tæt på hverdagens bekvemmeligheder, grønne områder og gode forbindelser. En ideel bolig for familier, der søger komfort, plads og en skøn beliggenhed.


4Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
800 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.122 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.392 / 13.153 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense NVælg og se mere om området nær boligen i Odense N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen