Krøruplundvej 12, Gangsted, 8732 Hovedgård

141 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Frihed under åben himmel


MELLEM HOVEDGÅRD OG SØVIND - GANGSTED

Velkommen til Krøruplundvej 12 – en fredfyldt oase midt i det smukke østjyske landskab. Her finder du et sted, hvor naturen er din nærmeste nabo, og hvor hverdagen får lov til at ånde frit. En ejendom for dig, der drømmer om at vågne til fuglesang, tænde bål i aftensolen og lade børnene udforske verden under åbne himmelstrøg.

Denne romantiske landejendom fra 1975 rummer 141 veldisponerede kvadratmeter fyldt med varme, lys og sjæl. Huset byder på fire værelser, et lyst badeværelse, et praktisk bryggers og et stort køkken-alrum, der samler familie og venner i hyggeligt samvær. De store vinduespartier inviterer naturen indenfor, og brændeovnens knitren gør de kølige aftener til noget helt særligt.

Fra stuen er der adgang til en charmerende udestue, hvor du kan nyde udsigten over haven – eller nærmest “parken”, som den folder sig ud foran dig – uanset vejr og vind. Her kan du sidde med en kop kaffe, mens regnen trommer mod taget, eller åbne dørene på en solrig sommerdag og lade naturen flyde frit ind.

Ejendommen byder desuden på gode udbygninger, der giver masser af muligheder – hvad enten du drømmer om værksted, hobbyrum, opbevaring eller plads til smådyr. Her er plads til både praktik og passion, og alt ligger inden for den samme rolige ramme af natur og nænsomhed.

Den 13.165 m² store grund er som skabt til livet i det fri – en grøn verden af fred, ro og eventyr. Her kan du bygge huler med børnene, sove i hængekøjen mellem gamle træer, dyrke dine egne grøntsager eller blot sidde ved bålet og nyde stilheden. Haven folder sig ud som et levende maleri, hvor stier slynger sig gennem blomsterbede, og hvor små lækroge indbyder til ro, læsning og eftertanke.

Drømmer du om selvforsyning, dyrehold eller bare et liv tættere på jorden? Her er pladsen til det hele. Haven rummer både åbne græsarealer, frugttræer og naturlige læhegn, der giver læ og liv året rundt. Det er et sted, hvor du mærker naturen i hver åndedrag – og hvor aftensmaden smager lidt bedre, når den nydes under åben himmel.

Beliggenheden i det hyggelige lokalsamfund Gangsted giver tryghed og fællesskab, samtidig med at du kun er få minutter fra Hovedgård, hvor du finder skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Horsens, Skanderborg og Aarhus ligger inden for bekvem rækkevidde, så du kan kombinere landlig idyl med moderne bekvemmelighed.

Krøruplundvej 12 er ikke blot et hjem – det er en livsstil. 
4Antal rum
1975Byggeår
13165 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.358 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.260 / 10.748 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Horsens

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

75628200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder