Kristiansvænget 5, Lind, 7400 Herning
103 m2 villa
Kontant 1.250.000 kr.
Sælger sørger for en nymalet facade inden overtagelsen
Hyggelig villa centralt i Lind - kun 200 meter til skole og 400 meter til indkøb
Centralt beliggende villa i Lind, opført i 1948 i pudsede sten og med en tilbygning fra 1995. Boligen har gennem årene gennemgået en løbende istandsættelse, så boligen i dag fremstår velholdt og indflytningsklar. Huset har et nyere eternittag uden asbest og en nyligt renoveret sydvendt gavl (2024) med pudsede bats og efterisolering. Endvidere er der isat nye vinduer i køkken, stue og værelse.
Villaen rummer i alt 103 m² bolig samt en kælder på 40 m². Derudover er der en carport på 15 m².
Inden overtagelse sørger sælger for, at facaden bliver nymalet, så boligen præsenterer sig fra sin bedste side.
Indretning:
Du ankommer til entréen, hvorfra der er trappe til kælderen. I forbindelse med entréen findes et praktisk viktualierum.
Det rummelige spisekøkken er udstyret med hvide laminat-elementer og et flot gulv, der understreger den lyse og moderne stil. Fra køkkenet er der adgang til opholdsstuen, hvor en lysskakt med ovenlysvindue sikrer et dejligt lysindfald. I forlængelse af opholdsstuen finder du et hyggeligt værelse, der kan bruges som kontor, gæsteværelse eller børneværelse.
Soveværelset er rummeligt og har direkte udgang til en skøn terrasse. Tæt ved soveværelset ligger badeværelset, der blev etableret i 1995. Her får du et stort badmiljø, gulvvarme, bruseniche samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Kælderen er ikke moderniseret, men er særdeles anvendelig til værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter.
Beliggenhed:
Villaen er placeret centralt i Lind, kun 200 meter fra skole og institutioner. Derudover er der kort afstand til Alpi Hallerne, der tilbyder et bredt udvalg af idrætsfaciliteter. Indkøbsmuligheder ligger blot 400 meter fra boligen, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.
Alt i alt en fin villa med en god beliggenhed og mange fine opdateringer – perfekt til førstegangskøbere enlige med et barn.
Kontakt os for en fremvisning!
3Antal rum
1995Ombygget
819 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.250.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.725 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.964 / 5.593 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
