Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. januar kl. 13.45-14.15

Nyhed

Krbg Ladegårds Vej 94, 3000 Helsingør

135 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Indflytningsklar og veldisponeret villa med stor isoleret garage!


Helsingør

Top istandsat, lækker villa i ét-plan med den skønneste aflukkede have og helt ugenert beliggenhed
med kun 10-15 minutter til Helsingør centrum på cykel. 
Dette er et perfekt eksempel på at standen af et hus ikke dikteres af dets alder. Dette hus er nemlig gennem renoveret og her er skabt de ideelle kvalitetsrammer for en ægte livsnyder familie. 
Huset er renoveret i 2016 med alt nyt - herunder også en nyopført isoleret garage, der på nuværende tidspunkt fungerer som et herligt værksted - her er uendelig mange muligheder for dette rum, samt her er overdækket carport med plads til to biler. 

Der er fokuseret på et lavt energiforbrug og ejendommen har et C på energimærket og kunne kun komme
højere op med et evt. solfangeranlæg - men I kan varme jeres nye hus op for under 1.000 kr. pr.
måned !
Huset byder på rummelig entré og bred mellemgang - herfra adgang til lækkert badeværelse, gæstetoilet, teknik-rum og ét af husets store soveværelser. 

Herfra træder man ind i husets fantastiske køkken-alrum og stue - dette fantastiske rum er i hele husets længde med højt til loftet. Stort åbent køkken med masser af skabs- og bordplads, spiseplads samt stor dagligstue - her er plads til både til hverdagsliv og mange gæster.  
Fra stuen er der adgang til boligen to øvrige store soveværelser med gode muligheder for etablering af hems.
Her er både vinduer og terrassedøre mod haven, der inviterer udelivet ind og giver et fremragende lysindfald - her er udgang til den skønne sydvest vendte terrasse, hvor I får sol til den går ned - stor overdækket terrasse, bygget i 2024, der forlænger udelivet i det danske vejr - perfekt til sommerens grillmiddage, hyggelige aftener eller en stille kop kaffe i regnvejr. 

Derudover er her den dejligste have med fin beplantning og mange skønne kroge, og dog alligevel overskuelig og med masser plads til leg og hygge. 
Området er suverænt for børnefamilien, da her er 5 minutter til skole, institutioner, indkøb, off.
transport, skoven, og markerne.

Kom op og se dette skønne hus, der er beliggende på en stikvej til Kronborg Ladegårds Vej i rolige
omgivelser - her behøver du ikke at vente på at finde en grund, finde et byggefirma, få huset opført, gå
og vente på huset er færdigt og derefter gå og vente på, at der engang kommer en have... 
Du får det hele serveret på et sølvfad ! Bare flyt ind og nyd livet...
Ring på 4921 4921 - Vi glæder os til at vise jer dette skønne hjem ! 
5Antal rum
2018Ombygget
2Antal toiletter
1107 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.792 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.858 / 20.774 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Vindahl

home Helsingør

Ejendomsmægler, MDE

vindahl@home.dk

49 21 49 21

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder