Krakvej 4, Poulsker, 3730 Nexø

131 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Skøn landejendom i Poulsker


Kan bruges som flexbolig

Drømmer du om et sted, hvor roen fra naturen kan nydes året rundt, eller hvor du kan trække dig tilbage til afslappende stunder, når behovet opstår? Her venter en indbydende ejendom, der forener landlig idyl med en central placering tæt på både by og faciliteter. Du får det bedste af to verdener – en skøn og grøn have med udsigt over åbne marker og samtidig kort afstand til alle øens muligheder.
Indenfor træder du ind i et hjem, der emmer af atmosfære og hygge. Opholdsrummene er indrettet med fokus på både samvær og afslapning, hvor stuen byder på perfekte rammer til hyggelige aftener med familie og venner. De store vinduespartier skaber en flot forbindelse til udelivet og bringer et behageligt lysindfald ind i rummene. Køkkenet er indbydende og ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt flow gennem huset.
Boligens to værelser giver gode muligheder – måske til soveværelse, gæsteværelse, kontor eller hobbyrum – her kan rummene let tilpasses efter dine behov. Badeværelset er praktisk placeret, og bryggerset rummer den nødvendige funktionalitet i en travl hverdag.
Udendørs kan du nyde en skøn og indbydende have, der indbyder til både solrige dage og rolige stunder. Den hyggelige, hævede terrasse gør det oplagt at starte dagen med morgenmad under åben himmel eller nyde aftener i godt selskab, mens du betragter de smukke omgivelser. Herfra er der også nem adgang til boligens opholdsrum, så overgangen mellem ude og inde bliver naturlig. Flere gode udbygninger åbner op for ekstra muligheder – uanset om du ønsker værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads.
Beliggenheden passer perfekt til dig, der ønsker kort afstand til byliv, naturoplevelser og aktiviteter. Her har du let adgang til by, idrætshal, fitness, indkøb, dagtilbud, strand samt et aktivt handelsliv og hyggelige caféer.
Denne ejendom kan danne rammen om både helårsbolig og fleksibel base, hvor du kan trække dig tilbage uden at gå på kompromis med hverdagens fornødenheder. Kombinationen af rolige omgivelser, dejlige udearealer og nem adgang til øens muligheder gør boligen særlig – et sted, hvor du kan leve i balance mellem natur og komfort.
4Antal rum
1887Byggeår
1422 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.901 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.531 / 4.392 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Kofoed

home Nexø

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kofoed@home.dk

56 49 30 87

56 49 30 87

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder