Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. januar

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. januar

kl. 10.00-16.00

Ny pris

Kræmmergården 6, 9240 Nibe

229 m2 villa

Kontant 4.650.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. januar

kl. 10.00-16.00

Unik kvalitetsvilla på sjældent udbudt beliggenhed med fantastisk udsigt til Limfjorden!


Hele 229 m2 bolig i flotte kvalitetsmaterialer m. tilhørende dobbelt garage

Helt ekstraordinært har vi fornøjelsen af at udbyde denne unikke ejendom til salg. Kræmmergården er en sjældent set beliggenhed centralt i Nibe - her får du panoramaudsigt til Limfjorden fra 1. række, samt kort afstand til havnen, midtbyen og sidst men ikke mindst vandet. Det fås ikke bedre end dette! 
Boligen er opført i gode kvalitetsmaterialer og ejendommen har en helt fantastisk indretning og udtryk.  Boligarealet er på hele 229 kvadratmeter, fordelt på 1½plan. Materialelisten er velvalgt og gennemgående med b.la. flotte trægulve, gips lofter og fuldmurede vægge. Boligen har en fantastisk god planløsning med store, lyse opholdsrum og god værelsesplads til hele familien. Udover dette findes både garage, disponibel plads i udhuse samt en fantastisk udestue. 
Kræmmergården ligger privat, ugeneret og på lukket stikvej. Fra den flisebelagte indkørsel er der plads til parkering i dobbeltgaragen, hvor der ligeledes findes gode udhuse med plads til værksted og opbevaring. Fra udestuen har man et skønt kig til den flotte gårdhave, hvor der findes et fantastisk gårdmiljø med forskellig beplantning, bede og græs samt store terrasser. Solen kan følges rundt på terrassearealerne som praktisk kan overdækkes med markiser. 

Indenfor byder husets hele 229 m2 på følgende:
  • Praktisk entre/bryggers samt en flot gæsteindgang
  • Stort køkken alrum med udgang til terrasser på begge sider
  • Rummelig opholdsstue eller muligt soveværelse i stueplan
  • Kontor i stueplan samt flot badeværelse med både spakar og bruseniche

På 1. sal mødes vi af følgende:
  • Stor opholdsstue med karnap og helt enestående udsigt til både sø og Limfjorden
  • Værelseafdeling med 2 gode soveværelser
  • Fint badeværelse med toilet og bruseniche

Denne bolig er i en klasse for sig selv, når det kommer til både beliggenhed, størrelse og materialevalg - den skal simpelthen opleves ved selvsyn! 

Kontakt home Nibe allerede i dag for en fremvisning på tlf. 96 71 62 62 - Vi glæder os til at vise jer ejendommen!
6Antal rum
1999Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.650.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.175 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.842 / 20.631 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

96 71 62 62
Besøg vores mæglerside
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen