Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 11. marts

kl. 15.00-15.30

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 10. april

kl. 15.00-15.30

Kostervej 54, Tjørnemark, 4780 Stege

109 m2 villa

Kontant 699.000 kr.

Velkommen til Kostervej 54 – en charmerende ejendom med masser af potentiale.


Flot uforstyrret udsigt til de mest fantastiske solnedgange.

Huset ligger ideelt på landevejen mod Stege by – tæt på alt det praktiske, men samtidig direkte ud til åbne marker med en smuk, ubrudt udsigt over landskabet og vandet i horisonten. Her får du følelsen af landlig ro, uden at give afkald på nærheden til byen.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1912 og rummer 109 m² bolig samt hele 130 m² udhuse, garager og overdækninger, som giver fantastiske muligheder for hobby, opbevaring eller værkstedsaktiviteter. Hertil er opvarmningen netop blevet moderniseret med en ny, moderne luft-til-vand varmepumpe, som giver en mere energieffektiv og fremtidssikret drift. Huset fremstår i fornuftig stand, men køber må forvente at opdatere og gøre en indsats for at bringe ejendommen helt tilbage i topform – til gengæld får man et hjem med karakter, god planløsning og en beliggenhed, der sjældent udbydes.

Indenfor bydes du velkommen i en entre med trappe til første sal. Stueetagen rummer en stor, lys og hyggelig stue med både brændeovn og varmepumpe – perfekt til de kølige aftener. Badeværelset er indrettet med brusebad og gulvvarme, og køkkenet fremstår pænt med god skabs- og bordplads samt plads til en mindre spiseplads. Herfra er der både separat indgang og adgang til et klassisk spisekammer.

På første salen finder du et repos, gæstetoilet og tre gode soveværelser – ideelt til børnefamilien, gæster eller hjemmekontor.

Udvendigt følger flere gode udbygninger, værksteder, carport samt en hyggelig overdækket terrasse. Grunden ligger praktisk med busstoppested under 100 meter fra hoveddøren, og vejen er i 50 km/t-zone, hvilket giver en mere rolig trafik forbi ejendommen.
Stege by nås på få minutter i bil eller via den nyere cykelsti – her findes dagligvarebutikker, skoler, caféer og alt hvad du skal bruge i hverdagen.

Alt i alt et hjem med charme, luft omkring sig og masser af muligheder for den, der drømmer om livet tæt på naturen og samtidig med kort afstand til byens faciliteter.

4Antal rum
1912Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

699.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.034 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.800 / 3.065 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Stender

home Møn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mist@home.dk

55 81 15 51

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen