Kongelundsvej 92M, 2300 København S

98 m2 villa

Kontant 6.198.000 kr.

Hyggelig etplansvilla med tre værelser på en lukket vej


Beliggende i populær parcelhusforening med helårsstatus

Boligen
På en lukket vej i Ørestadens Kolonihavekvarter står en familievenlig villa fra 2011, der snart skal have nye ejere. Her får I en virkelig fornuftig planløsning og en dejlig, grøn udendørs oase, og så bor I tilmed tæt på alt til hverdagen.
Indenfor fremstår huset pænt, velholdt og lige til at rykke ind i. Rundtomkring er der indtænkt moderne detaljer, for eksempel ovenlysvinduer og gulvvarme, der giver hjemmet et lækkert strejf af hverdagsluksus. I overtager 98 virkelig veludnyttede kvadratmeter, for ud over en hyggelig stue udgøres boligen af hele tre gode værelser og et rummeligt brusebadeværelse samt en stor og brugbar entré. Hverdagens samlingspunkt bliver dog med garanti det lækre køkken-alrum, hvor familien kan slå sig ned og udveksle højdepunkter fra dagen, der gik, mens andre står og kokkererer i det indbydende køkken.
Ejendommen
Grunden ligger trygt på en lukket vej, helt afskærmet fra støj og trafik. Når vejret tillader det, kan familien rykke livet udenfor i den hyggelige private have, der er dejligt overskuelig at passe og pleje. Uderummet består af en skøn, grøn plæne med plads til alt fra boldspil til blomsterbede samt to hyggelige fliseterrasser, der inviterer til lange, lyse sommerdage med grillmad og godt selskab.
Området
Her på adressen kommer I bestemt ikke til at mangle noget. I bosætter jer i et hyggeligt, børnevenligt kvarter tæt på grønne områder, og lige på den anden side af Ørestads Boulevard ligger det nye Ørestad og lokker med hyggelige kaffebarer, lækker take-away og gode shoppingmuligheder i Fields. Skal der endnu mere by til, er det bare at hoppe på metroen ved Bella Center, som fører jer til Nørreport på 10 minutter. Hverdagen klares også nemt, for inden for 500 meter finder I alt fra institution til indkøb, mens både den lokale folkeskole og Ørestad Gymnasium nås efter en kort cykeltur.
Her kan I bo lyst og lækkert tæt på alt det, byen har at byde på.

Kontakt os for en fremvisning!
1Antal rum
2011Byggeår
325 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.280 kr.

Udbetaling

310.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.388 / 27.238 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Frig

home Amager - Kastrupvej

Ejendomsmægler, MDE

cfrig@home.dk

32 97 14 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder