Nyhed
Kongebrogade 77, 6000 Kolding
121 m2 villa
Kontant 2.395.000 kr.
Murermestervilla på Kongebrogade
Et hus med mange muligheder
Kongebrogade – En ejendom med mange muligheder
En ejendom med masser af potentiale, centralt beliggende i et populært kvarter tæt på byens centrum. Ejendommen har tidligere været brugt til udlejning, men står nu tom og klar til en ny ejer, der enten kan fortsætte med udlejning eller omdanne den til en privat bolig.
Med hele 181 etagemeter, heraf 60 m² høj, tør kælder med gode disponible rum, får du her en rummelig bolig med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen har tidligere været indrettet til både kontor og værelser, hvilket vidner om den fleksible indretning.
Boligens indretning:
Stueplan: Stor, rummelig stue med et fantastisk lysindfald. I dag opdelt med en løs skillevæg, hvilket giver mulighed for både stue og soveværelse. Fra stuen er der direkte adgang til en rummelig og lys udestue. Derudover findes et lyst spisekøkken med god plads til spiseområde samt et rummeligt badeværelse.
1. sal: Via en fin trappe kommer du op til første sal, hvor der er to store værelser samt et flot badeværelse. Perfekt til familien eller som separate værelser til udlejning.
Kælder: Den høje underetage har egen indgang fra haven og er i boligstandard. Her er gjort mange forbedringer, så kælderen kan udnyttes optimalt. Der er forberedt til endnu et badeværelse, to gode disponible rum i fornuftig størrelse samt et større rum med skabe – ideelt til opbevaring eller hobbyrum.
Ejendommen har en dejlig, lukket have, hvor du kan nyde udelivet i private omgivelser. Haven er ugeneret og nem at holde, perfekt til både afslapning og leg.
Beliggenhed:
Kongebrogade er en eftertragtet adresse med kort afstand til centrum, indkøbsmuligheder og alle byens uddannelsesinstitutioner. Her får du en central, men rolig beliggenhed med alt inden for rækkevidde.
Denne ejendom er en unik mulighed for den rette køber – uanset om du søger en investeringsmulighed eller en rummelig bolig til egen anvendelse. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv potentialet.
5Antal rum
1951Byggeår
3Antal toiletter
506 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.274 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.220 / 10.564 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
