Nyhed

Kong Sigfreds Vej 8, 8920 Randers NV

190 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

HELSTED - NYERE BYDEL MED BLINDT VEJ SYSTEM - NEMT TIL E45


UNIK OG FREMRAGENDE VILLA MED SUBLIME DETALJER OG HØJ KLASSE

Helsted er en attraktiv og rolig bydel i Randers, kendetegnet ved at være et nyere boligkvarter med et overskueligt og trygt blindt vejsystem. Området er særligt velegnet til familier og dem, der ønsker fredelige omgivelser uden gennemkørende trafik.

Helsted har en praktisk beliggenhed tæt på E45, hvilket giver nem og hurtig adgang til både Århus og Ålborg og den sydlige del af Randers. I nærområdet findes både bager og slagter samt frisør, så de daglige indkøb kan klares lokalt.

Helsted rummer desuden et stort sportsanlæg, som giver gode muligheder for idræt og fritidsaktiviteter. Inden for få minutters kørsel fra området ligger skole, større indkøbsmuligheder samt Randers Banegård, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel for både pendlere og børnefamilier.

Villaen er beliggende for enden af den blinde vej og lige op til grønne friarealer. Villaen er trukket flot tilbage på grunden, som gør at når du ankommer til villaen, får du en oplevelse udover det sædvanlige. Her mødes du af en stor og bred opkørsel til den dobbelte garage, som er integreret og bygget forskudt for villaen. 

Haven er dejlig nem og udlagt med stor græsplæne, plads til campingvognen, en fantastisk terrasse som både er overdækket og omkranset af den smukkeste murstensmur. Flisebelægningen er lagt hele vejen rundt om villaen og terrassen mod syd, har et ny opsat og vedligeholdelsesfri hegn. ET HELT IGENNEM  UNIKT OG SKØNT TERRASSEMILJØ.

Den dobbelte garage er selvfølgelig med gulvvarme og i forlængelse af garagen ligger hobbyrummet, hvor alle installationer er (fjernvarme, central støvsuger, BWT anlæg, el-tavlen, solceller og genindvinding). Fra hobbyrummet er der udgang til endnu en overdækket terrasse.

Villaen er med store og flotte vinduespartier med masser af lys indfald. Her er vandskurede vægge og ensidig lofthældning. Flotte italienske gulvklinker og Trip Trap trægulve. Alle elementer er fra Svanes topserie og hvidevarerne er fra Miele.

INDEHOLDER:
Skønt bryggers - 2 store værelser - badeværelse med bruseniche - forældre afdeling med soveværelse, walk-in og stort badeværelse med bl.a. Italiensk badekar - skøn stue med biopejs - stort køkken/alrum med bordø.
5Antal rum
2017Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.785 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.155 / 21.707 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Randers NVVælg og se mere om området nær boligen i Randers NV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peder Jakobsen

home Randers

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

pederj@home.dk

86 42 38 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder