Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 23. oktober

kl. 15.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. oktober

kl. 10.00-12.00

Ny pris

Koldingvej 107, 8800 Viborg

150 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Charmerende ejendom beliggende et stenkast fra indkøb, frisør og apotek som gør hverdagen nemmere


Velholdt bolig som er løbende renoveret med brændeovn og vindeltrappe

Velkommen til denne charmerende og velholdte ejendom beliggende på Koldingvej 107, 8800 Viborg. Ejendommen er løbende renoveret  i en 70'er stil og fremstår i god stand, klar til at byde nye ejere velkommen. Her får du en bolig med en god planløsning og mange attraktive detaljer, der gør hverdagen både komfortabel og praktisk.

Indretning
Stue og spisestue: Den lyse stue tilbyder en god størrelse, med tilhørende brændeovn som skaber en hyggelig atmosfære. Den elegante vindeltrappe giver adgang til boligens øvre etage og tilfører rummet et unikt præg. Den åbne forbindelse til spisestuen gør det nemt at være vært for gæster og familie sammenkomster.

Køkken: Det funktionelle køkken er udstyret med moderne hvidevarer og har masser af opbevaringsplads i de flotte træskabe. Det store vindue over køkkenbordet giver et dejligt lysindfald, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse.

Garage og værksted: Den tilhørende garage er perfekt til dig, der har brug for ekstra plads til hobbyprojekter. Garagen kan nemlig også benyttes som værksted, og der er rigelig plads til opbevaring af værktøj og materialer.

Separat vaskerum/teknikrum: Boligen er udstyret med et separat vaskerum/teknikrum, som effektivt lukker støjen ude fra resten af huset. Dette er en praktisk løsning, der sikrer, at husholdningsopgaverne ikke forstyrrer dagligdagen.

Beliggenhed
Ejendommen er perfekt beliggende et stenkast fra indkøb, frisør og apotek, hvilket gør hverdagen markant nemmere. Derudover er der meget kort afstand til Søndre Skole (440 meter), Søndermarkens pizza og grill og Liseborg Centeret, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Området byder på et væld af muligheder for både fritid og sport, og du vil nyde den tætte forbindelse til Viborgs mange muligheder. Derudover er du tæt på bus 53, som tager dig hurtigt til Karup Egnen. 
5Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
677 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.953 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.484 / 6.051 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Koornneef

home Viborg

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE, partner

kask@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen