Nyhed

Kolding Landevej 74, Børup Mark, 7000 Fredericia

114 m2 villa

Kontant 645.000 kr.

Billig bolig med potentiale og grøn udsigt bagtil


God udlejningscase

Velkommen til Kolding Landevej 74 – en ejendom med en særdeles attraktiv indgangspris og mulighed for at skabe noget helt eget for den køber, der er indstillet på både beliggenhed og stand.

Ejendommen er placeret ud til Kolding Landevej i krydset ved Skærbækvej, hvilket betyder, at trafik og synlighed er en del af hverdagen. Til gengæld vender boligen bagsiden mod åbne marker og grønne arealer, hvor der er fri udsigt og en mere landlig fornemmelse uden bagvedliggende naboer.

Beliggenheden rummer således både praktiske vilkår og grønne kvaliteter, som bør opleves på stedet.
Boligen byder på flere værelser fordelt på stueplan og førstesal samt køkken i åben forbindelse med stuen. Indretningen er klassisk og overskuelig, men huset fremstår i ældre stand og må forventes at kræve istandsættelse. Her er tale om en bolig, der skal løftes – men som til gengæld kan erhverves til en meget lav pris.

Ejendommen er opført med stråtag og rummer originale detaljer, som kan danne udgangspunkt for en mere personlig og opdateret bolig. Hertil kommer udbygninger med plads til opbevaring, værksted eller hobby, ligeledes i ældre stand, men med gode anvendelsesmuligheder.

Udbudsprisen afspejler ejendommens stand og beliggenhed og gør boligen interessant for den praktisk orienterede køber, håndværkeren eller investoren, som ønsker et projekt med potentiale – eller for køberen, der søger et billigt hus og er indstillet på kompromiser.

Kolding Landevej 74 er ikke for alle, men for den rette køber er her mulighed for at skabe værdi og sætte sit eget præg – med grøn udsigt bagtil og en pris, der giver plads til fremtidige forbedringer.
6Antal rum
1927Ombygget
1195 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.050 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.495 / 2.829 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Høegh Jensen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler MDE

julieh@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen