Nyhed

Koglevej 4, Uggelhuse, 8960 Randers SØ

173 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

UGGELHUSE - BOLIG FRA 2012 - SOLCELLER - JORDVARME


STOR GRUND - 2 BADEVÆRELSER - 4 SOVERUM - FRED OG RO

Uggelhuse er en idyllisk landsby beliggende i "Naturparken" og ud til Randers Fjord, blot få minutters kørsel fra Assentoft og ca. 15 kilometer fra Randers Centrum. Her bor man i rolige og naturskønne omgivelser tæt ved vandet, men stadig med nem adgang til hverdagens nødvendigheder og faciliteter.

Området er særligt kendt for sin smukke natur og de rolige omgivelser omkring fjorden. Langs vandet finder man en lille lystbådehavn, stier og grønne områder, hvor man kan nyde udsigten, gåture og livet ved vandet. Uggelhuse er et roligt og velfungerende lokalsamfund med et nært og godt nabosammenhold tæt på naturen. Fra Uggelhuse er der kun få kilometer til Assentoft, hvor man finder skole, daginstitutioner, sportshal og gode indkøbsmuligheder. Blot 200 meter fra boligen kører både skolebus og rutebil 211, så der er nem adgang til omkring liggende byer på Djursland og byer på vej til Randers. Der er desuden kort afstand til E-45.

Koglevej er en nyere udstykning. Den ligger i et fredeligt og eftertragtet kvarter i den østlige del af byen, hvor en del boliger ligger højt med udsigt over det åbne landskab. Her befinder man sig i et trygt og familievenligt område med ro, luft og den skønneste natur lige uden for døren. Koglevej har endvidere et større fællesareal.

Opvarmningsformen er jordvarme med gulvvarme i hele boligen. Endvidere har ejendommen solceller., centralstøvsuger og Milan genindvindingsanlæg.

Grunden er stor og anlagt med indkørsel med plads til flere biler, dobbelt vogn ly, redskabsrum, isoleret udhus samt en skøn have. Haven er anlagt af havearkitekt og byder på skønne og velgennemtænkte løsninger med smukke både løv- og farvekombinationer hen over sæsonen. Haven byder endvidere på træer, buske og stauder samt masser af plads til leg, spil, hygge og afslapning på den store græsplæne. 

INDEHOLDER:
Entré med adgang til bryggers med plads til vaskefaciliteter. Fra entréen er der endvidere adgang til gæstebadeværelse med bruseniche samt 3 værelser og køkken / alrum. Køkken med hvidt Designa inventar samt mørk bordplade. Alrummet er rummeligt, lyst og indbydende, har udgang til den skønne sydvendte terrasse samt ligger i åben forbindelse til lys og rummelig stue - ligeledes med udgang til både den syd- og vestvendte terrasse. Forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet samt badeværelse med bruseniche.

Her finder du en super fin bolig, flot vedligeholdt, med god planløsning samt godt med albuerum ude og inde...
5Antal rum
2012Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.203 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.950 / 13.552 kr.

Kvm. pris

16.366 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
173 m2 på Koglevej 4, Uggelhuse, 8960 Randers SØ
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Randers SØVælg og se mere om området nær boligen i Randers SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Sander

home Randers

Cand.jur., ejendomsmægler, MDE

trisa@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen