Nyhed

Kofod Anchers Vej 17C, 3060 Espergærde

105 m2 villa

Kontant 4.750.000 kr.

Espergærde - Kofod Anchers vej  for enden af lukket stikvej


Gennem renoveret bolig på 171 etagemeter midt i Espergærde

Charmerende og fuldt moderniseret bolig i hjertet af Espergærde

Kofod Anchers Vej 17C – 105 m² bolig + 63 m² nyistandsat kælder

På en lille, fredelig stikvej midt i Espergærde ligger denne velholdte og særdeles indbydende bolig – oprindelig opført som tilbygning til naboejendommen i 1968 og siden udskilt som selvstændig anpart i 1988. Der deles kun vandforsyning og husforsikring med naboen, og ejendommen fremstår i dag som en komplet og selvstændig bolig i flot stand.

Boligen rummer 105 m² fordelt på to plan samt en nyrenoveret, høj og særdeles anvendelig kælder på 63 m².

I stueplan bydes man velkommen i en rummelig entré med adgang til badeværelse samt trappe til både 1. sal og kælder. Den store, lyse stue har udgang til en solrig træterrasse og en lille men fantastisk privat have, anlagt af havearkitekt hvor hver enkelt lille plante er nøje udvalgt og med kig til gamle trækroner og masser af himmel. Køkkenet er moderniseret med smukke materialer og stenbordplade, og der er en fin sammenhæng mellem køkken, spiseplads og stue.

På 1. salen findes to store, lyse soveværelser, et mindre værelse samt et badeværelse.

Kælderen er nyligt istandsat og indrettet med en flot slyngelstue med god skabsplads og klinkegulv, vinkælder samt praktisk vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler i arbejdshøjde. Herudover findes et separat rum med egen indgang – perfekt til kreativt arbejde eller mindre værkstedsaktiviteter.

Boligen opvarmes med nyere luft-til-vand-varmeanlæg og har egen carport/udhus samt ekstra parkeringsplads.

Beliggenheden er attraktiv – midt i Espergærde, tæt på skole, indkøb, Kystbanestation, strand og skov – og samtidig helt fredeligt for enden af en lille, lukket vej.

Super skøn "plug and play" bolig til fordelagtig pris. 
6Antal rum
1968Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.978 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.151 / 20.398 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Nystrup-Larsen

home Espergærde - Snekkersten

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

larsen@home.dk

49 13 50 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen