Nyhed

Kølstrupvej 28, 5330 Munkebo

124 m2 villa

Kontant 1.095.000 kr.

Skøn udsigt og naturnær beliggenhed i udkanten af Munkebo


Velindrettet villa, som løbende er blevet moderniseret

Kølstrupvej 28, 5330 Munkebo giver jer et hjem, hvor boligen kombineres med en beliggenhed tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder. Ejendommen ligger i udkanten af Munkebo med kort afstand til grønne arealer, åbne marker og kystlandskab. Fra huset er der kig til vandet og engområdet omkring, hvilket giver nærhed til naturen. 
Indenfor fordeler de 124 kvadratmeter sig over to etager med åbne opholdsrum og adskilte soveafsnit. I stueplan ligger køkkenalrum og stue i ét samlet miljø, som fungerer som boligens hjerte med plads til madlavning, måltider og afslapning. Entréen er praktisk placeret i forhold til de øvrige rum og har adgang til badeværelset samt udgang til terrassen ved den afskærmede del af udearealet, så samspillet mellem inde og ude er let at udnytte. Herudover rummer stueplan et værelse, der kan bruges som gæsteværelse, kontor eller ekstra opholdsrum.
På førstesalen er der en møblerbar repos som ekstra opholdsareal mellem de to værelser. Her kan indrettes en krog til leg, arbejde eller afslapning. Indbyggede skabe udnytter kvadratmeterne effektivt og giver gode opbevaringsmuligheder. Opdelingen mellem opholdsetagen og værelserne ovenpå gør det enkelt at skabe en rolig soveafdeling, også når der er aktivitet i stueplan.
Grunden på 796 kvadratmeter har græsarealer og læhegn, som skærmer mod omgivelserne og giver en behagelig fornemmelse af privatliv. Den brolagte terrasse i forlængelse af huset er oplagt til udeliv med udsigt mod de grønne omgivelser, hvor både hverdag og samvær kan nydes.
Placeringen er rolig og grøn mellem Kerteminde Fjord og de åbne marker med kort afstand til både Munkebo og Kerteminde, hvor der er indkøb, skole, daginstitutioner og fritidstilbud. Området omkring Kølstrup er præget af et nært lokalmiljø med kirke, forsamlingshus og fælles aktiviteter, og der er gode muligheder for gåture i landskabet, langs markerne og ned mod fjorden med havnemiljø ved Bregnør Havn. Der er forbindelser mod Odense og Nyborg samt busforbindelser til nærliggende byer, så hverdagens pendling og aktiviteter hænger godt sammen.
3Antal rum
1997Ombygget
796 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.837 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.996 / 4.773 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Emil Lassen

home Næsby-Tarup

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jalas@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen