Nyhed
Ingen bopælspligt

Køllergårdsvej 6, Aarsballe, 3700 Rønne

113 m2 villa

Kontant 1.945.000 kr.

Villa med indbydende Gæstehus i Bornholms herlige natur




Omgivet af fantastisk natur, og godt ti kilometer fra Gudhjem, ligger denne skønne villa klar til jer, der tør tage springet – tage springet til et liv med mere tid, mere grønt og mere ro. Alle faciliteterne er i hvert fald på plads her.
Der er tale om et klassisk bindingsværkshus fra 1777, så charmen følger selvfølgelig med. Hjemmet er dog tydeligt opdateret til moderne behov, og i stuehuset kan I finde jer til rette med køkken-alrum, to dejlige stuer, et rummeligt badeværelse såvel som tre gode værelser og et depot på førstesalen. 

Hertil kommer gæstehuset ved siden af, der udgør endnu en komfortabel base med køkken, stue og badeværelse i stueplan såvel som to værelser ovenpå.
Grunden lyder på hele 6.048 kvadratmeter og omfatter blandt andet en romantisk sø og grønne vidder. I kan altså sejle i robåden og nyde vandudsigt fra gyngerne i træet, og i det hele taget er der skabt mange indbydende opholdssteder. Den store gårdsplads, den overdækkede terrasse og pergolaen er alle oplagte til udendørs ophold, og så er der også en fin garage med plads til værksted samt to skure på matriklen.
Uanset hvor I ser hen, er omgivelserne landlige og idylliske. I bosætter jer nemlig midt på Solskinsøen, nær den populære Rø Plantage. Hverdagens gøremål klares hér og dér. Nærmeste indkøbsmulighed er seks kilometer væk, mens det tager ti minutter at køre til Gudhjem og et kvarter at køre til Rønne.
5Antal rum
1984Ombygget
6048 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.507 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.615 / 8.448 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RønneVælg og se mere om området nær boligen i Rønne. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Kohring Larsen

home Rønne

Indehaver

jklarsen@home.dk

5695 7551

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen