Kølbakken 9, Basballe, 8400 Ebeltoft

Blandet bolig- og erhvervsejendom med kontor og indbydende butikslokale med gode lagerfaciliteter midt i naturskønt område beliggende i bakkerne mellem Grønfeld og Basballe med flot landskabsudsigt og kig til vandet. Her er rolige omgivelser med kun 35 km til Århus og 10 km til Ebeltoft. Afstanden til vandet er ca. 3 km. Skolebus ved døren og kort afstand til off. transport.

Ejendommen ligger i Nationalpark i Mols Bjerge med et hav af muligheder for naturlivet.

Boligarealet er på 204 m 2 og grundarealet er på 5000 m 2. Tilhørende bygninger med kontor/erhverv er på i alt 421 m 2.

Boligen består i stueplan af bryggers, stort køkken-alrum med udgang til haven, hovedindgang, badeværelse med kar og brus. Endvidere spisestue og opholdsstue. Her kan evt. etableres et ekstra værelse. I bryggers, køkken-alrum og badeværelset er der gulvvarme.

På første salen finder I et repos, soveværelse, depot og udsigtsstue.

Fra bryggerset er der adgang til kontor, wc, lager og butik. Erhvervsdelen rummer et utal af muligheder.

Grundens størrelse byder også på muligheder for den aktive familie, her er en god have samt et p.t. dyrket areal på godt 2.000 m2, hvor der f.eks. kan være plads til lidt husdyr.

Lejlighedsvis anvendelse muligt -