Nyhed

Købmagergade 35, 9670 Løgstør

300 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Charmerende historisk ejendom i hjertet af Løgstør – kun 70 meter fra fjorden


Et fritidssted eller stor ejendom kan frit vælges efter ønske.

Midt på den stemningsfulde Købmagergade i Løgstør gemmer der sig en sand perle af en ejendom – en ejendom med dybe historiske rødder og masser af karakter. Fra vejen fornemmer man ikke det imponerende indtryk, som venter bag facaden. Men straks man træder ind ad døren, bliver man mødt af en storslået og lys hall, der straks vidner om ejendommens særlige atmosfære og rummelighed.

Ejendommens stueetage rummer et sjældent hjerterum – flere sammenhængende stuer i klassisk stil med stuk i lofterne og højt til loftet. De indbyder til både afslapning og samvær og emmer af historie. Man fornemmer, hvordan stuerne tidligere har været adskilt af døre, hvilket tilfører en særlig fortælling til rummene. For enden af stuerne gemmer der sig en diskret og elegant detalje – en væg med høje paneler skjuler et toilet og teknikrum, smukt integreret i stilen og næsten uvirkelig i det samlede udtryk.

Derudover byder stueetagen på et soveværelse samt en stor og hyggelig TV-stue. Køkkenet er både charmerende og funktionelt, og i forbindelse heraf findes en gammel kartoffelkælder, som i dag benyttes som vinkælder – en skøn detalje, der understreger husets karakter.

I den modsatte ende af huset finder man endnu et toilet med tilhørende bad.

Fra hall'en – og også fra den modsatte ende af huset – er der adgang til førstesalen. Her overraskes man af en lys fordelingsgang, som er usædvanlig bred i forhold til ejendommens alder og giver en skøn fornemmelse af plads. På førstesalen finder man tre store og regulære værelser samt endnu et toilet med tilhørende badeværelse, hvilket gør huset ideelt til den store familie eller som rummeligt sommerhus.

Udenfor ligger en stor garage med gode opbevaringsmuligheder samt en mindre, let vedligeholdt have, som passer perfekt til den travle hverdag eller ferier, hvor tiden skal bruges på afslapning frem for havearbejde.

Ejendommen er beliggende midt i Løgstør by – tæt på dagligvarebutikker, caféer og den hyggelige havnekaj med gode restauranter. Og med blot 70 meter til fjorden får man naturen helt tæt på – dog uden at være direkte udsat for vinden.

En særlig bonus er, at ejendommen kan anvendes som både helårsbeboelse og sommerhus, alt efter behov og ønsker.

Dette er en unik mulighed for at erhverve sig en historisk ejendom med sjæl, atmosfære og en helt særlig placering midt i en af Limfjordens mest stemningsfulde byer.
11Antal rum
1970Ombygget
3Antal toiletter
544 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.096 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.886 / 7.827 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Asbjørn Poulsen

home Aars

Indehaver - Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

peterap@home.dk

98621020

98621020

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder